疫情下不少人選擇在本地短租高端豪宅或度假屋，但除了短期度假以外，也有人選擇住得更久一點。由於目前很多公司都讓員工遠程辦公，地域不再成問題，年輕多金的精英階層，自然沒有理由再住在都會區，不如長租在風景如畫的海邊或莊園度假屋辦公。業內人士認為，這恐怕也會對房屋市場形成較長期的影響。

由於這個夏季對豪華度假屋的租賃需求太過強勁，不少經紀人並預計需求將持續到秋季甚至明年，尤其是不少公司都繼續允許員工在家工作，一些房客已經要求延長租約，甚至已有人在預定明年夏天的度假屋。

馬里布(Malibu)地產經紀協會會長Ani Dermenjian指出，已有客戶提出這樣的要求，這些租客在住一段時間後覺得非常喜歡馬里布。她預計這樣下去，秋季會有更多的長期租賃，而不是夏季常見的一個月和兩個月的短租。

這一影響恐怕還不止延續到秋季或明年，因為更有一些人認為與其長租，不如乾脆買下房屋。例如在洛市中心一家科技公司任管理層的A先生，原本為了上班便利，也喜歡都會區的熱鬧，去年剛以100多萬元價格買下洛杉磯市中心藝術區的一間公寓。但疫情以來周圍商區都停業，他感到「住得太冷清」，加之又不需要再去辦公室，最近公司甚至宣布將遠程工作持續到明年4月，他覺得沒有理由再住在都會區，乾脆將公寓掛牌出售，重新買了一處房屋搬去了海邊。

而短租甚至成為一些豪宅買家的「試購」方式，Coldwell Banker的經紀Jade Mills就表示，一些在馬里布租屋的人，可能已經決定在洛杉磯西區，如比佛利山或Bel Air等地購買房屋，但在決定之前，不少也想先體驗在馬里布的生活。而Compass地產公司創始人Mauricio Umansky也認為，這樣的需求可能會抬高房價，從而鼓勵更多人考慮出售房屋。

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