計劃永遠趕不上變化，市建局文章再次延遲發佈，筆者希望會在二月Home Office時有機會完成（誤）。
特首昨天正式確認，正在研究將未入伙的火炭駿洋邨作為檢疫設施，而屋內設備也在網上流傳，相片中可見既有電視看，政府更包三餐，生活質素遠勝很多劏房家庭和露宿者。
今天和大家介紹一下駿洋邨的地段，以及其附屬商場駿洋商場。
香港工業式微及大量北移，因此政府近年已經逐步改劃火炭工業邨為住宅及綜合發展區。除了今日的主題駿洋邨外，還有兩個即將建成的單幢居屋項目彩禾苑及旭禾苑、以及丟空超過七年，至今才動工的中洲旗下火炭站項目。
駿洋邨位於桂地街，在火炭工業邨邊緣的地帶，如果途步往火炭站需要十五分鐘左右。該地段附近在二千年前為火炭平房區，而駿洋商場所在位置前身是城巴火炭車廠，政府於2014年收回附近土地發展公共房屋，就發展成了共有四千多個單位的駿洋邨。
從房署的招租文件，可見駿洋商場面積45,000平方呎，比火炭站上蓋，現正招標出售的御龍山商場為大，規模則近似位於石門的碩門商場。
綜合大樓樓高五層，近桂地街的一層叫地下低層三樓/LG3（？），設公共交通交匯處及街市，停車場位於LG1及LG2，而真正的商場部分只有十七間商舖及一間幼稚園，設於G及一樓。一樓亦設有露天籃球場及羽毛球場，和房署以往設計相若。
不知道是否因為商場的入口是面向駿洋邨，所以要把該層名為地下，而其他位於該層以下的樓層，則要稱作地下低層，但其實所謂的地下低層只是在桂地街的一邊，而不是在地庫。
在香港不少商場中，也有這些令人摸不著頭腦的樓層稱呼。蘋果日報也曾經報導過，除了受地勢影響，更重要是影響物業租值，似乎這個解釋在房署商場也適用。
而由於房署商舖是以招標形式招租，在去年十一月的文件中已公布有13間舖位已經租出。撇開疑似高水的爐具店外，其餘呎租介乎每呎四十多元到超過二百元也有。中西醫務所、酒樓及茶餐廳固然是兵家必爭之地，但整體租金水平之高，也証明不少商户看好這個在新社區的民生商場，就算在逆市中，經營民生商舖也是防守性強。
要數區內最近的商場，已經是要徒步六分鐘才到，信和旗下的沙田商業中心，而該商場以服務在工業邨工作的人士為主，所以在駿洋商場開舖近乎是獨市生意。
不過駿洋商場有可能因駿洋邨成為隔離營而延遲開幕。特首反口再次動用公屋作檢疫設施並不意外，之前暉明邨一役雖然成功把勇武示威者和居民團結在一起，而令政府打退堂鼓，但這次駿洋邨應該沒那麼幸運了，因為沙田區是由鄉事委員會所控制。
(10/2 更新: 鄉事委員會反對喎，大家走著瞧)
