我家天花板漏水
很確定是樓上的熱水管線破裂
但是樓上置之不理
找里長、調解委員會也都不理
只好走法律途徑
結果法官要我們找鑑定（因為已經找不到管線配置圖）
因為樓上是屋主出租
第一次鑑定人員來鑑定
房客竟說房東沒通知他們
他們急著要上班，因此無法做鑑定
這次我們已經繳了六萬鑑定費
經法官再度開庭
要求樓上屋主一定要安排鑑定
結果第二次再度鑑定
鑑定人員跟我們說樓上已經把管線堵死（發泡錠？！）
所以不必做鑑定，官司我們贏定了
但要我們再付兩萬元（車馬費？！）
他們才會把鑑定報告書做出來
問題是.....
他們這樣算鑑定完成嗎？
我們也不知道他們的鑑定結果
這樣的收費合理嗎？
有沒有什麼監督單位可諮詢？！（找消保官嗎？！）
第二次沒做鑑定就收兩萬車馬費
那第一次也沒做鑑定，是不是只要兩萬車馬費就好
而不是鑑定費六萬元？
雖然樓上已經把漏水管線修好
我家也不再漏水
但修好是在打官司之後
既然訴訟費用都花了
加上還要求回復原狀的一些費用
樓上的就是死不承認漏水管線是他們的
為了爭這一口氣
我打算跟他打到底！
（鑑定費六萬元還是跟岳母借的）
各位高手給點建議吧！
親朋好友、諮詢律師、鑑定人員都跟我說這官司根本很清楚是對方的錯，說我贏定了
但是.....為什麼可以拖這麼久？到十一月就滿一年了.....天花板的水漬都無法粉刷
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evil5 wrote:
就是已經上法院了他才...(恕刪)
先確定一下,你所謂的鑑定是哪個機關團體?
你找個非第三人公證單位鑑定?誰採信?
一般較常辦鄰房鑑定單位土木技師公會,結構技師公會,建築師公會
收費都有一定標準,
流程是:
你發函去公會說要鑑定,繳完規費,
他會先會同你去看房子,看完後將鑑定費費發函給你,
你繳完費用後,公會會派員正式鑑定,
鑑定後出鑑定報告給你
~~~~更新~~~~~~~~~~~~~~~~~~
sorry!小弟LAG有點大
法院參考漏水鑑定單位之一
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結果 鑑定費 共 17萬 (我的房子只有三十多坪) , 我收到繳費書時 整個人都傻了
另我覺得誇張的是 三十多坪的房子 為何鑑定費 竟然要了 17萬, 土木技師公會上的收費標準謹供參考???
其中 現場履勘 14000 (這個我就認了)
氯離子檢測 15000 (這個我就認了)
鑑定標的之研究 評估 36000 (這個我就認了)
鑑定報告書的製作 15000
鑑定報告書的審察 30000
鑑定報告書的簽證 40000
預估差旅費 20000
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我不明白的是 已經有3.6萬是研究評估了,為何不含報告書, 還要另付8.5萬,做那本報告書, 還要另付2萬是供土木技師 住 五星級酒店嗎?
買到海砂屋已經夠倒楣, 屋主更是擺明的說就算我告贏了 我也拿不到半毛錢
現在 還要被土木技師!@#$%$ ?
我月薪只有二萬多, 17萬 我要不吃不喝 做九個月 才能存到錢, 真不知道 為什麼沒有人 可以監督 所謂的公正單位?? 全部的錢都拿去付頭款, 我沒有錢繳土木技師要的17萬鑑定費, 這樣誰來保障弱勢者的權益????
真的好想哭~~~
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