樓下天花板漏水,要樓上的我負責... - Mobile01

樓下天花板漏水,要樓上的我負責...

但是漏水位置是我的廚房
若要施工,我得打掉廚房的櫥櫃及裝潢
這樣要花費幾十萬
請問錢要誰付?
管委會要不要出公款幫忙呢?
何況,一施工整個房子髒兮兮
我是否又要去租房子?天啊!!
怎麼辦?
請有經驗的網友教我!
謝謝
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LEO01010206 wrote:
但是漏水位置是我的廚房


若確定是你的廚房漏水~~

你就有責任修好~~

你有沒想過~別人因為你的東西壞掉~

而在忍受你不想忍受的事~

想一下你樓上的漏水~~你會怎樣吧~~

你上來問~~只是討罵而已~~


LEO01010206 wrote:
但是漏水位置是我的廚...(恕刪)


先找熟識的師父來看看,應該可以先抓漏,不用馬上就敲掉
或建議你上自來水公司網站,輸入水號,比對這幾期的水費
看開始漏水的時間點,和之前的帳單比較,是否有異常,也可以參考

LEO01010206 wrote:
但是漏水位置是我的廚...(恕刪)

如果是你家廚房的管線漏水,
不找你修找誰修?
櫥櫃通常只是移位而已,
敲牆敲地是免不了,
櫥櫃裝回去就好了...

漏水比較幹的是樓下,
而不是樓上...
只有頂樓漏水才是管委會出喔
其餘樓層都是上一層負責,
如果是窗台那些就只有自己花錢囉
不然樓主認為誰要出這筆錢?!

樓下漏水, 水當然是樓上的水管破了才漏的
(應該沒有人把自家的水管拉到自家的天花板吧!)

所以當然只能找樓主修囉! 搞不好還要賠償人家因為你漏水造成的財損!

不然就看大樓的保固過了沒, 把建商一起拉下來!
如果是新大樓,管線都是走明管,樓下漏水,也可以確認一下是否樓下天花板內自己的冷熱水管是否漏水,如果不是新大樓走明管,或者明管沒漏水,那樓主真的要找個水電老師父來看看漏水源頭了,確定源頭後,有時不見得需要拆廚具或裝潢。

親身經驗,老房子因廚房排水口周圍水泥崩塌一點點,樓下漏水,水電老師父查了一下源頭,發現水從排水口旁的崩塌水泥洩水,將崩塌處補了水泥,樓下就不漏水了。

LEO01010206 wrote:
但是漏水位置是我的廚...(恕刪)


先找到漏水源再談
不同的漏水也有不同的修繕方式
LEO01010206 wrote:
但是漏水位置是我的廚...(恕刪)


最近也在處理煩人的漏水問題,一些經驗分享

先請人來"測漏"。測漏不是水電師傅憑空嘴巴亂說這邊那邊漏水,而是可以用儀器測量。用一種好像氮氣瓶的東西,管路一頭連接氣瓶,另一頭連接到你家冷/熱水管入口,然後灌注壓力。若管路有滲漏,氣瓶壓力指針會慢慢下降。一般檢測費用好像是3-4000 (各家可能收費不一,我就我所知分享)。這樣才能確定是否樓下漏水問題出自你家

若確定是冷熱水管確實有滲漏,又不想破壞裝潢,可以用灌注藥劑方式做修漏。灌注一種止水材料,可以達到修漏目的,施工時間頂多半天。不過費用不便宜,冷水管施工較貴(因較長),之前訪價過2家,價錢分別為25000 & 32000,熱水管施工大概便宜5000左右吧

前面說的是進水管路的檢測與補漏。若是排水管有破損,我就不知道是否有方式可以檢測以及不破壞裝潢的修復,看有沒有其他高人能夠經驗分享

以上分享,希望能幫到你

要是確定是樓上漏水 就算妳整間房子都拆光

也要抓漏好給人家
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