装修合同的保修条约签订要注意什么？

找对人合同可以不签，人错了合同再好也白搭6.21

您好，看到您写的很多文章很认可，现在正在装修，和大家一样，遇到增项问题。

现在回想起来前期做了很多功课，在选择装修公司时特别关注合同的细节，当时觉得越是全面越不会出太大问题，也相信他们的专业水平。但现在问题却就出在这里：目前到要铲墙皮~13年交工的二手毛坯房，刮了腻子。

现在问了自家楼上下，当时业主都是直接浇水铲墙皮没有任何问题。现在工人监理一口咬定墙皮难铲，合同写了包亲水腻子，但现在是非亲水腻子，纠结于何种腻子从而要加工钱，工人一天三四百要加至少五天工钱，不走公司要加3000，走公司要管理费就五六千了。

当时签合同时跑了很多家装修公司做对比，选择了考虑全面且设计师专业能力强的人，签合同前一再确认各项内容尽量避免后期增项，宁愿多出来多花钱也别漏项，也始终强调不是要省钱，而是把活干好。

然而从水电开始干一项就冒出至少四五千的增项，相当于合同已经细心研究过了还是并没有起到它真正的作用。现在很怀疑最初的沟通就问题出在我们太实在，是大学老师，讲求专业反而被以此利用，被工人监理揪着所谓的专业强势要钱。

和邻居沟通被好心的大爷说，不知道你们前期怎么沟通的，自己认倒霉得了，不想教坏我们，要三千给一千干了完了。可是我们就真的没办法维权吗。俩人都刚上工作岗位一两年阅人太少，近一个月了只干了水电改地暖，电多花了4000多，改地暖多花了一千多，都是后期才讲，前期一再确认就是不说，现在工程才进行到铲墙皮。

从始至终一直非常尊重工人设计师，帮买过水买过饭，就怕不开心把自己的房子整出一点问题而极尽自己所能，在我们看来谁赚钱都不容易，可我们的钱也都是血汗钱，就没有维权的办法吗？通过您的文章能看出来业界良心原来还是有的，特别想请教您，该怎么沟通才能把事情解决，即便后期还是不断增项，毕竟自己的房子，要住很久最终的目的真的是把活干好。

以上是外地业主发过来咨询装修的事宜，看后实在不知道该怎么去解答。总感觉业主又碰到一个人渣公司了。

首先，还是本号一直强调的事情，万事万物离不开人，脱离人参与的事情都不会靠谱，所以人才是最重要的一环。而非所谓门面、排场。表面一切虚的东西都可以靠包装获得，唯有人心无法包装；只要是人，说话、行为举止，对你装修的解答，以及做法，都会暴露这个人到底是否正直。关于这个针对公司前面有详细的专题《遇到以下情况，才是好人好装修公司》《好的设计师都有哪些标准？对号入座》

从业主发的问题里头，就能看出来，太注重表面的东西，预算把控详细没错，合同签订详细没错，但是这一切的前提是，必须面对一帮有人性的团队，否则和人渣签正规合同，能制约人渣吗？制约不了，于是就有了后头的随意加钱，不加钱停工的做法。而且很明显这家公司就是卖活的公司，工长必须给你加钱，所有后期加的凭本事都是工长的利润，否则工长就得喝西北风，所以工长敢直接给你停工不干。

能维权吗？还是省省吧，不够维权成本的。难道就得屈服？不是，能退赶紧退，至于扣多少钱，能少扣就少扣点，损失一点金钱也行，否则这才开始，越舍不得退出，后头会越陷越深，损失更多。除此以外真的没有办法。《装修有问题，找哪个部门投诉？》

如果人找对了，即使有问题，也会给你完美解决，否则人这一关错了，一切无解。关于怎么看装修公司人品如何，这类专题说的太多了，有时间刷抖音，没有时间看装修真话，这个也没有办法了。付出了必定有收获，不能把精力都放到看谁家搞活动，谁家有送礼品，谁家又给你打个折扣，否则你不吃亏天道不公呀。

签合同前3点，断定装修公司是否良心8.10

关于怎么找装修机构的林林总总太多了，能想到的基本都在本号有详细专题，大家可以在【怎么找装修公司】专辑里头看看，多看看百分百对于自己找装修机构有益无害。今天列举一下，装修机构有哪些表现，就可以判定比较良心，大家思考参考着看看，毕竟每个人的立场角度不同。

第一、环保。

环保作为家庭的首位是必须重视的，因为你家花钱和环保是矛盾的，想要让你多花钱就不可能环保；想要环保好多东西就没法做。所以你只要考察装修机构，从这一点就可以商家是替你着想，还是替人民币着想。

瓷砖与木地板，在明知道家里有小孩或者即将有小孩，例如刚结婚的小两口，装修机构使劲让你铺木地板，借口是柔软温馨，不怕孩子摔倒。此时一定注意，此时商家绝对不可能不知道两者环保的差距，但是如果你不懂，还和大众一样喜欢用木地板和壁布，那么装修专业人士如果顺着你的话，那就是明知污染而不管，反正你这样做，更省事，同样赚钱怎么赚的快怎么来。

有壁布墙面也没有售后了，有木地板只是找平木地板一两天铺完，不论主材是你自己购买还是装修机构提供，对装修机构来说都是有益无害的事情。但是对于你即将入住的家，环保压根就谈不上，看似装修了家，实则把全家置于危险的境地。

类似的材料非常多，后期的全屋定制也是一个道理，要根据入住人口去选择，而非你要什么就给你推什么，所站角度永远只是顺应业主的意思，从而顺便服从人民币而已。

第二、考察公司

一般你筛选出来的装修机构，都会上门去具体考察。一定要注意，看人而非眼睛看到的表象。此时的行为一定要经历《有些装修机构，在家就淘汰算了》这个阶段，所以套餐公司你压根就不要进，装修新手看到这里一定去本号搜索一下套餐的问题，搞清楚为什么要避套餐而远之。

不论去什么装修机构，你拿上户型图，不论面对的是员工也好，老板也好，一定是围绕你家装修来讲解，对于户型的各种难点不厌其烦的解释，这个才是一个正常装修机构该有的行为；

如果对于你的户型设计爱答不理，只是使劲的给你讲解他们有活动，你能得到什么好处或者礼品，此时一定注意，找个借口走人，这种机构，你待久了就被套牢，不交定金恐怕连门都出不去。

如果你去装修机构咨询装修，进门满眼都是各种摆放的礼品，金蛋，各种优惠活动的条幅，还是算了，连进都不要进了，这就差明摆着冲着坑人来的，压根就不可能把主业放到装修上，一门心思只是放在怎么揽活，怎么卖活上，一定会让你享受各种活动，各种低价，等你上钩了然后慢慢宰而已。

第三、装修预算。

一定记住一点，装修初步顺序，量房免费，初步方案免费，预算免费。在这个阶段不可能实现收费去做，否则你找七八家装修机构，都得交钱，这个完全不合理，就像进超市就必须购买东西一样，不买东西不让进一个道理。

装修的前期付出是应该本分的，就像你拿着一个户型图到任何一个装修机构，他们作为服务行业，都有免费的义务给你讲解一下户型图，而非这是专业知识，这都要钱，要听交钱。这个完全违背装修本身服务行业的本质。前期的初步付出只是为了后期签订合同少点扯皮，否则双方什么都不了解，量房就交钱，没有退出的余地，压根没有了解的过程，后期扯皮几率太大了。

当然，你们也会碰到好多冠以专业的高端装修机构，所谓高端就是利用信息差，行业的不对等，把自己抬得很高，看似很专业高端的样子，然后让一些不懂行业的人，付出更多的智商税而已。

装修水电瓦木油，永远都逃不开工人趴地上一点点干活，脏累是本分，哪有什么高端之说，只不过是王婆卖瓜而已，一个自欺欺人抬高身价，一个妄自菲薄压低自己，完了，冤枉钱就是这样被骗走的。

装修预算是重中之重，也是考察装修机构最后一步了，错过了这一步，对错已经无法回头了，每一步踏踏实实走，最后一步预算在毫无疑问的时候，再决定是否签订合同进行合作。关于预算的专题太多，这里不再详细赘述，大家可以直接进入专辑查看《装修预算报价、合同》

装修没有任何疑虑，再签订合同7.9

您好，打扰一下，咨询您个问题。我的情况是这样的：今年5月31日，我和一家装修公司签订了合同并交了17740元定金，但到目前为止，一个月过去了，我对设计师非常不满意。

这一个月他没给我量房，也没出一套完整的设计方案，中间我们把一些想法和建议和他反馈多次，但在他的方案中总是不按照我们的要求去修改，感觉他特别不上心，每次都是我们催着他，他才着急忙慌的出一些方案给我，方案也不按我们提的建议修改。

方案很多严重的错误（例如：我家明明有个地方有个梁，他的方案中就没有这个梁）。而且，他总是不按约定的时间办事，本来约好6月27日开工，我专门请了一天假去工地，他却以那天是端午假期，工作忙没到现场，让我直接与施工师傅对接。还有，本来约好今天去讨论方案（刚开始给他半个月做方案，做的特别差，他说给重做，又给了他半个月时间），结果他又以晚上要去给其他客户开工为由，往后推。

还有很多不满意的地方，导致我现在因为这事严重影响我的正常工作和心情，我现在特别后悔，对他特别不放心，我不想用他了，想退了装修定金，您看我该怎么办？谢谢您，期待您的回复，打扰了。

一、以上是最新接到的业主咨询。其实，如果是一直关注本号的业主，是绝对不会出现这个问题的。还是老生常谈而已，无数次讲过了：合同的签订是必须对方案施工，装修机构没有任何疑虑的时候做的，否则这个合同依据的是什么？

二、但是，大家看看第一、二段就明白了，都签订合同了，房子没有量？这个合同是签订的谁的房子？怎么做都不知道，这个合同咋签？其实用生活经验都能想到，这个是明显反常识的做法，不出事才怪。

三、一般只要装修公司做期房就会出现这个情况。例如房子半年后才交房，然后装修公司在小区搞活动，以非常低的价格承诺装修，然后又以各种优惠、物品赠送，利诱，骗取业主签订一个不合理但是合法的合同。比如上头说到的，然后又以合同约定交非常多的定金。

业主不懂，感觉这个送上门的服务，而且还如此优惠，还送了这么多东西，何乐不为？其实还是犯了一个简单的社会错误：天上不掉馅饼！

其二，业主对装修一无所知，但是社会生活都是相通的，这就好比相亲一样，你连人都没有见，也不知道两人是否能合得来，仅凭媒人一张嘴和一张照片，以彩礼优惠的名义游说你，你难道就能把彩礼交了？把终身大事定了？显然不是这么回事，而是被自己的欲望蒙了双眼而已。

四、装修公司能在不量房的时候，直接签订合同，靠的难道是颜值吗？当然不是，靠的是你对装修不懂，不量房就可以给你承诺很低的总价，然后又以各种活动诱惑你签订合同。

你以为这就完了？不是，上面的事情已经说明了，这种公司的设计师其实就是营销员，才没有功夫管你家设计呢，你钱交了设计师工资有了，有时间还得哄骗其他业主，哪有时间耗费在已经上钩的业主身上？

等到真的给你量房了，方案出来了，你会更傻眼。当初承诺的全包8万的合同，现在是12万。对呀，没有量房，你家装修也只是说说而已，但是你相信了，然后装修公司又以合法不合理的合同把你绑死。

此时，你会像上面的业主一样，不做了，退合同。你以为这是买菜呢？想退就能退？不是，虽然这种做法很人渣，但是合同是合法的，你签了字，而且百分百有违约金在等你，即使你打官司必输无疑。

此时怎么办？想尽一切办法赶紧退掉。否则当断不断，必有后患。到时候三四个月下来，这种人渣能干出的事情会超乎你的想象的，最终不仅损失金钱，装修也是千疮百孔。找人，协商，能少扣点就少扣点，赶紧掐断这个合作，此时不要再舍不得违约金了，那你付出的代价后面比违约金要多得多。因为你面对的其实就是一家人渣装修公司。

看了上面的案例，恐怕又有一大拨业主开始谩骂装修公司了。其实大可不必，找装修公司和结交朋友一样，大家想想，在你的人生阅历里头，谁还不碰几个人渣？是的，是人就有好坏，拼的是你的心智和慧眼；装修公司也是一样，拼的是你对社会的认知和对人的认知；

绝不要奢望别人都善良，自己永远安全；也绝不要想着装修公司不会坑你，你运气特好；这些不是考运气，靠的是方法和智慧。

当然，你如果有钱，这一切都不是问题。

装修合同签了，要挟业主水电全部报废5.1

所谓过度装修，就是没有必要做的全部做了，装修中不思考，跟着别人屁股跑的做法，今天列举的大家可以作为参考。


这在北方很普遍，因为北方新交房都是开发商做好了大部分水电，而自己只需要根据入住需要局部增减水电路而已。但是普遍的装修机构，营销套路都是，开发商的水电质量不行，必须全部更换。目的很明确，恨不能把你房子拆了让他重盖。

更有甚者，前期不提任何注意事项，签订合同后要挟业主报废所有水电，否则断点改造没有售后；

实在没有办法弄钱了，让业主更换原有水路，认为原有水路是走地的，他们断点改造是全部走顶，走地没有售后。以上两点的威胁做法，都是签订合同前不说，业主签订合同以后翻脸要挟，所以一定注意提前问清楚。

一部分业主一听说开发商质量不好，而且大部分营销机构狼狈为奸，口径一致，就导致业主不知不觉陷入布好的陷阱，从而花了好多不该花的钱。

注意：电路报废的前提是，经过检查，你家线路大部分都有问题，而且开发商也承认是有问题，此时不得不重新布线；

水路要重新报废的前提是你用了零冷水的热水器，机器要求是25的水管，而开发商都是20的水管；

还有如果是城改房，好多大部分是明线明管，此时不得不报废重新走。除此之外，只要前期检查所有电路没有问题，水路断点改造打压正常，是不需要报废原有水电路的。

老房改造检查电路如果是符合标准的铜线，是不需要报废重新走的，如果是当时没有强电总开控制，一条线路走到底，为了适应现今的家电布局，需要重新布线；厨卫如果不动就不要动水路，如果厨卫砸掉的话，基本会破坏水路，最好重新走。

老房一般没有弱电箱，是不需要重新做的，从外面引暗线，如果有光纤最好，直接引到路由器要放置的位置即可，光猫和路由器放一块，要什么弱电箱？

做不做零冷水取决于你的钱多少，而并非什么能用到热水。带回路的零冷水取决于距离，距离远了你是不可能始终都能用到热水的，所以这个零冷水的发明，可以说是给钱多的人一个心理安慰。

如果自己真的要达到目的而且省钱，洗澡淋浴直接燃气热水器接水，每次洗澡多放凉水，本身洗澡就是浪费水，如果纠结浪费水就可以不洗了；所有洗手池位置，除非很近直接接热水器，都安排五孔电源，后期采用即热的厨宝搞定，这样冬季洗手即开即热，压根不需要零冷水就能用到热水。这才是省钱也能达到目的的做法。

所以为什么一直强调水电不要签订到装修合同里头，目的就是避免装修机构坐地起价或者签订合同以后要挟，你连退出的权利都没有，否则就是违约；不按照他们说的来都是违约，此时你如果仔细看预算或者合同条款，会发现果然里头写的很明白，但是前期一句都不给你提。这就是预埋陷阱。

估价谈实际出入，是对付北方装修水电的最好法宝。有了不签进合同的前提条件，你家水电让谁走，取决于现场交底估价和谈实际出入，你能承受估价，也谈好了出入，花多钱明明白白，此时你可以让装修机构去做水电，而非糊里糊涂，做多少按照米数计算，你以为的三四千，出来三四万就迟了；

水电不签到合同里头，交底估价实在承受不了，此时还有一条路可走，随便找个散工或者自己认识的人都可以搞定，而且你并没有违约，给自己留条后路。

水电施工不签到合同里，留个后路也行10.2

水电的专题说到的好像是最多的，因为水电的特殊性，在业主的反馈中也是最多的。

水电预收一部分，按照实际发生多退少补。等到终于进场了，水电做完大大超出自己的预期和承受范围，就开始扯皮。这是装修业主碰到最多的事情。

但是合同已经签订，你反悔也没有用，违约是在所难免。要不硬着头皮挨宰，要不撕破脸皮中断施工。比如水电结清，后面的项目另请高明。如果装修公司要不来违约金，退场以后，你家水电做完，再找装修公司就难了。

谁看到你家半截活，都会想到，要不是业主有问题，要不是装修公司有问题，很难信任。而且水电是别人做的，后期说不定出了问题给自己找麻烦，所以业主是得不偿失。

其实最早的时候提出来水电估价，就是解决这个问题的，比如交底的时候估价，能承受估价，谈好实际出入上下五百差，这样永远不会存在估价和实际相差甚远，业主接受不了的事情，可以把水电做到心里有数，明白消费。

但是有业主提出一个问题：签订合同以后才开始交底，交底的时候估价业主远远承受不了，此时没有退出余地了，合同已经签订，如果水电自己找人，相当于违约，装修公司怎么可能把利润拱手相让？赚钱的业主自己做，不赚钱的装修公司做，谁也不愿意。此时就是棘手问题。

所以，针对这个交底以后退出会违约的问题，还有一个终极解决办法。你家水电不要签到合同里头。也就是合同里头不要有水电的项目，只要你知道水电的做法和装修公司的水电收费标准。

开工交底的时候，你能承受，水电让装修公司做，你实在承受不了估价，此时，你可以名正言顺的退出水电项目，自己找人做水电，而且合同里头并没有水电的约束，就不会存在违约的事情，装修公司也不会因此和你有任何官司上的麻烦。

但是需要注意一点，如果你水电不在合同里头，装修公司压根没有义务去给你交底，所以进场估价交底水电，一旦你想自己做水电，你需要支付电工交底的费用。这个道理很简单，水电你自己做了，人家电工耗半天时间给你交底，不是无偿的，可能也就几百元的劳务费。

最后业主可能会有疑问，一旦水电自己做了，后面怎么保证装修公司施工不会破坏自己做的水电？其实很简单了，要想做后面的活，装修公司就得接受你自己做的水电，你做完以后，装修公司进场，装修公司需要和你们一同验收水电好坏，然后他们施工，后面责任分明。

一个是估价和谈实际出入，一个是水电不要签到合同里头，不要让装修公司把你约束住。前一个是必须做的，后一个最好不要发生。

一般交底的时候，估价你承受不了，你可以减掉一些多余的项目，什么是多余项目？例如双控，例如壁灯，各种氛围灯，例如本身能用开发商的管道，你非得报废自己重新走，这些都会让你的水电费用越来越高。这些不做并不会影响你入住，但是你的额外品质要求，当然需要金钱支撑。

除非你退出水电找自己熟人或者散工去做，费用比装修公司肯定要低很多。当然付出的代价是，开关面板的安装也得自己做，因为谁做水电必须谁安装这些。你家所有关于后期电路水路的预留，以及与整体设计的冲突，装修公司就不会负责了，同样水电售后就是自己负责，这就是代价。如果你家细节超多，设计含量高，还是谨慎而为。否则后期一旦水电跟所有工种冲突或者返工，那就是自己做水电问题。所以一定要有十足的把握才行。

装修合同签订以后，后面可以变更吗？3.3

其实好多人都认为装修合同一旦签订，就没有办法做改变了。其实不是这样的，合同只是代表你们有这个协议的项目，但是实际的预算项目里头有失误、错误的地方，中途都是可以修改调整的。

1.那签订合同以后，没有付出劳动之前可以毁约不？

可以的，如果真的没有付出劳动，可以毁约。当然我们可以，不知道其他公司是否可以。毕竟没有付出太多劳动，没有开工，但是人家付出了时间和精力，有可能就会按照合同的违约金提出来的。我们不会，从来不会，随时你可以毁约，该退钱走人就行。因为太麻烦，和一个业主扯皮，影响整个公司的运营，划不来。

2.签订合同以后，项目有很多想自己做，可以变更不？

这个还是看你找哪个公司，各个公司做事方式不一样。比如我们在做全包过程中，业主减少成了半包都有这种可能。因为装修过程，业主有了时间去找自己喜欢的主材，有可能碰到自己相熟的人在做主材，当然可以自己购买，只不过在减掉项目的时候，一定是按照当初的优惠减掉，不能按照原价减掉。这个很好理解，当初原价是10万，签订合同是9.9万，那么主材减掉的话，就得以当初的折扣减掉，而非原价，否则减完还得倒贴了。

3.签订合同是半包，后面可以增加成全包不？

都是自由的，何况你是增加项目，任何装修公司都巴不得的。所以不论是减项或者后面你主动增加项目，都是非常正常的。合同是死的，人是活的，绝对没有说签了合同任何东西都无法改变了。

4.签订合同以后，什么时候退单没有违约金？

还是看人，找我们，任何时候你不想做了，都可以根据现有的做的项目算账，该退的一次性就退给你了；如果你碰到不讲理或者和你较真的，违约金也是合情合理而且合法的，所以装修一定要深思熟虑，并不是没有任何约束的。

5.毁约尽量避免，后果很严重。

其实毁约你随便，随时都可以退掉的。但是谨记一旦你和装修公司提出不想让做了，装修公司死活不愿意，很有可能告你单方面毁约，这个是要承担违约金的，你如果中途因为有违约金又不想退单了。双方之间就心存芥蒂，施工多半必然会受影响的。

总结：你如果为了装修付出劳动了，而且是方向正确的劳动，必然会有收获，考察多了，深思熟虑了，是不可能中途毁约的和扯皮的；但是你如果方向错了，只看谁家价格低，谁家给你优惠多，朝这种错误的方向努力，你付出再多也是白搭。中途扯皮毁约那是必然的。

不量房出装修预算签合同，你就等着挨宰吧7.5

预算是做出来，根据你家做法算出来的，不是凭空想象和堆积出来的。

如果是靠各种广告打拼的装修公司，预算都可以省了。比如各种套餐公司，各种顶着互联网装修的帽子，实质还是套餐做法的公司。

你直接去咨询装修，各种忽悠，不谈户型，不谈设计，只谈公司的辉煌过去，只让你看公司豪华的门面，气派的装修，言下之意，我们如此实力的公司会欺骗你？你还需要比较其他公司吗？

于是各种优惠，各种礼品，不需要量房，无需去实地查看，你家预算顷刻间就可以出来总价。是不是好神奇，你还认为人家效率就是高呢。结果在没有量房，不知道房子模样的情况下，签订了一份十几万的合同，交了好几万的定金。回头房子快交了，看出里头各种不含的项目，傻眼了，赶紧去退钱。才发现人家就是给你一个馅饼而已，可以退钱，扣除合同总价的百分之十违约金。算一笔账，合同签了十几万，违约金就好几万，你以为是自己定金的百分之十，你太傻而已。于是开始骂娘，装修公司怎么黑，自己怎么上当受骗。此时，你应该反省一下自己，这么多年教育是不是白经历了。十年寒窗屁都不是，连个社会生存的基本都学不到。何用？


如果说业主都是有钱人，那就无所谓了，后期增加几万无所谓，装修公司赚饱了，质量保证了，说不定各路土豪还能介绍更多的客户。可是自己如果就是辛苦买的刚需房，一屁股贷款都没有还完，手头的钱刚够基础装修，买家具的钱还等着今年的工资呢，那你就消停点，找什么套餐装修，用生活的基本经验都能想明白的事情：装修房子，用建筑面积都可以签合同，而且价格很低，这等好事能轮到你吗？

各位即将装修的业主，如果你们发现不去量房，或者直接根据你家建筑面积就能出预算的，直接能签合同的，赶紧停止，否则上当请保持沉默。世上的事情要靠自己去辨别的，千万不要奢望骗子灭绝，除非没有傻子。

看图聊装修之合同----装修干货业主务必收下！！！10.26

签装修合同真的不能随便，一定要慎重再慎重，否则你付出的不一定只是金钱，可能那些折磨精神和肉体的东西比金钱还要可怕。

其他地方不太清楚，在西安，装修合同是建委统一制定的制式合同，这个还好一点，有人制约。只要签订的是正式合同，出现纠纷，建委是可以给你出面的。前提是你确定签的不是装修公司自己打印的？

合同是死的，人是活的。所以合同不只是让你签个名而已。合同有可以供甲乙双方填写附加要求的地方，这个千万不要错过。虽然合同里每一项都做的很细致了，但是毕竟制定合同的人没有做过装修，闭门造车用历史经验做出来的，有些还是不符合目前的现实装修的。所以在合同的最后有一栏“其他约定事项”业主一定慎重填写，仔细填写。写什么？当然是对你有利就怎么写，可能你的一行字就可以挽回未来经济损失。

约定事项不会写的，在此举些例子，大家作为参考：
所谓其他约定事项即合同里头未完全涉及，但是现实很可能发生的一些事情，这些事情合同不能制约的。

1.乙方前期量房就可以全部预算的项目，施工途中发现故意偷项漏项的没有预算的，造成甲方后期要追加费用，所有责任和费用乙方一并承担。（甲方中途要求装修方案变动造成的费用追加除外）

2.施工现场安全乙方全权负责，因此造成的任何后果与甲方无关。

3.因乙方施工造成的对房子结构或者小区设施破坏的，乙方承担全部责任。

4.水电交底，乙方必须在甲方要求说完情况下进行估价，并严格执行估价与实际出入上下五百元范围，超出此范围的水电费用，乙方承担。（甲方中途要求增加的水电项目同上）

以上就是合同最后其他约定大概可以写的，当然还有什么可以写的，业主要自己斟酌。

一个严厉严格的业主会督促装修公司的质量。装修行业，每一个严格负责的业主才是行业进步的动力。

好了，今天就到此为止，对业主有一用处足矣！