80平米的二手房想要拆除原装修，重新装修一下，大约需要多少钱？

先上结论，在一线城市，把一套二手房拆除重装，大致需要17-25万（含家具家电）

装修一套二手房有两个部分的费用：拆除费用，装修费用，先来讲这些费用需要多少，怎么花，文末会附上一位上海业主的老房装修费用清单，他家也是80平，全拆重装，给大家参考。

一、拆除费用：大致1-1.2万

咱们要把二手房拆成毛坯的状态，把原始的墙地砖、橱柜、卫浴洁具、背景墙等等都拆除下来。

• 拆旧价格大概是50 -100元/㎡，咱们取个中间数，75元/平米，大致需75X80=6000元；
• 拆下来的垃圾得清理，垃圾清运大概1500元/车，两车是有的，一共3000元；
• 后续还要修补因为拆除而凹凸不平的墙地面，差不多要花个1-3千；

拆旧这部分比较特殊，它属于个性化项目，所以部分装修公司在报价的时候有可能不会把拆除给加上，咱们自己得留意以下3点：

1）确认装修公司的报价有没有包拆除，不要你以为包，结果不包，又多出一笔预算；

2）找装修公司来做拆除，要谈好“拆除+修补”的一口价，尽量避免按照项目量来计价，比如拆窗户多少钱，拆门多少钱，这种特别贵。拆除之后，墙地面都会有不同程度的损伤，要进行修补；

3）垃圾清运也要谈一口价，老小区的物业一般没有垃圾堆放点，垃圾要由装修公司搬下楼+运出小区外，不要误以为装修公司会运出小区，结果只是搬到楼下。

别嫌麻烦，最好找一家提供“拆除包”+“修补包”的装修公司来装，能省点钱。同时，拆除、修补、装修都由装修公司负责，出了问题不会扯皮。

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二、装修费用：大致16-24万

先说在前面，这个费用是按照一线城市的平均费用来预估的，且是硬装施工和家具家电等软转的总费用。

一般来说，把房子装修到能拎包入住的状态，有三个档次的费用：

• 2000元/平：16万，简单装修，基本上是装修底价；
• 3000元/平：24万，品质装修，装修项目齐全，适合大部分人，推荐；
• 5000元/平：40万，高档装修，能做更为个性化的设计，用高端材料，适合土豪。

对于要长期自住的房子，没个二三十年不打算换的，建议准备3000元/平米的预算，也就是24万。

具体的装修费用，还要考虑到不同城市的人工和材料成本。大家可问问身边的亲戚朋友，他们装修花了多少钱。特别是硬装部分的花费，因为这部分主要交给装修公司去做，占比也比较大。

推荐大家用咱的装修计算器算算，因为能按照不同城市的材料、人工价格预估整体的装修费用，结果更精准，自己长期自住的房子，建议参考【精装】这一档的费用：

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三、预算怎么分配？

钱准备了只是第一步，接下来要得好好分配，不然装修就是个无底洞。

咱们就以3000元/平米，也就是24万的预算为列，讲讲怎么分配这些钱。

房子装修有硬装和软装两个大阶段，一般的分配原则是：

• 硬装占比60%，即14.4万：拆改、水电、瓦工、木工、油漆五大阶段的人工和材料费；
• 软装占比40%，即11.2万：置办沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家电家具的费用。

硬装需要装修公司帮忙完成，且花费占比比较大，咱们再来展开讲讲。

• 基装：占硬装的40%，5.7万左右，包含水电改造、地面铺砖、墙面刷漆的人工和辅材；
• 主材：占硬装的60%，8.7万左右，包含地板、瓷砖、门窗、卫浴洁具等。

1、基装费用：5.7万

再次强调，咱们是以”品质装修“这一档的费用来预估，用一线品牌的材料，所以每个环节的价格会稍微有些高。

• 水电改造费用：1.5万左右，水电全改，如果局部改造，大概七八千左右；
• 瓦工费用：1.8万左右，铺砖，砌墙、厨卫防水、地面找平、墙面拉毛、包下水管道等费用；
• 木工费用：6000元左右，石膏板吊顶、窗帘盒、以及背景墙等费用；
• 油工费用：1.8万左右，墙面处理，如刷界面剂、刮腻子、以及涂刷乳胶漆等费用。

2、主材费用：8.5万

80平的二手房一般是两室一厅一厨一卫，咱就按照这个标准来估算主材的价格：

• 全屋定制：4.8万，80平米的房子，大概会打24平的柜子；
• 瓷砖：1.2万，全屋瓷砖通铺；
• 防盗门：4000元；
• 室内门：3600元，两套；
• 厨卫门：3000元，两套；
• 洁具：5000元，一个马桶，一个花洒，再加上一套浴室柜和台盆；
• 厨卫吊顶：2000元，用集成吊顶；
• 开关插座：1200元，用大品牌的基础款即可；
• 灯具：3000元左右；
• 厨房五金件：3000元，含水龙头、橱柜拉篮、水槽等。

如果不太清楚怎么分配预算，建议大家用下面的装修计算器算算，因为它能根据你的房子面积帮你列出6大人工/辅材、8大主材费用明细，直接套用即可：

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四、 上海业主预算清单

基本情况：

面积：套内80平

位置：上海

总费用：26万

硬装施工部分：8.5万

• 装修公司半包：7.5万
• 拆旧+垃圾清运+修补：1万

主材部分：11.57万

• 全屋定制：5万
• 封窗：3万
• 瓷砖：8000元
• 地板：8800元
• 防盗门：4500元
• 木门两套：4000元
• 厨卫门：3600元
• 卫浴：6800元（浴室柜+恒温马桶+淋浴房+花洒）

家具部分：2.23万

• 沙发：7000元
• 床+床垫：7000元
• 次卧床垫：2000元
• 次卧床+床头柜：2500元
• 餐桌：2500元
• 办公桌800元
• 学习桌550元

家电部分：2.2万

• 空调：5000元
• 电视：3000元
• 冰箱：5000元
• 热水器：2000元
• 煤气灶+油烟机：7000元

总计：26w

以上，就是咱在上海装修一套80平米的房子，且比较注重品质的装修费用，希望对大家有帮助。

上面的费用主要是一线城市的装修费，如果你的想知道你家装修需要多少钱，强烈建议你用咱的装修计算器算算装修要花多少钱，因为它能按照你家当地的实时行情帮你预估整体装修费用，起码了解大体情况，不会装贵了：

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有些同行就很优秀了，在项目地址未知，需求未知的情况下就能报价，属实优秀。

装修费用主要是由人工工费和辅材费用组成的。

全国各地的消费水平不一样也导致工人的工价不一样，辅料也一样，因地区不同会有差异，比如贴砖用的水泥，砂，每个城市价格都存在差异。比如我老家十八线城市，100方的房子基础工程可能5万就能搞定，但在魔都上海，基础工程至少要8万才能搞定。

所以你在知乎是得不到有价值的建议的。你还是抽时间去你当地装修公司打听一下比较现实。