如何看待上海立法禁止群租，加大对「二房东」监管力度？群租和合租有什么区别？

彻底解决所谓群租房问题的方案从来不是什么清退，而是经济杠杆。

只要规定这种情况下二房东权利不受保护，也就是不满足合法出租条件的房子房客就无需付租金，警察保护房客。

挑动房客斗二房东，分分钟二房东就全完蛋了

上海不知道之前怎么样，北京了解一些。

从2002年开始，北京对群租和二房东那是2-3年就治理一顿。大兴一次火灾后更是连带小公寓(月租2000-3000的)一齐清退，大半夜的把大量重点中等收入北漂轰到了街上。结果里面有不少是专业的媒体编辑，于是小作文非的到处都是。

但这样的整治几乎没啥效果，风口一过，不出10天就一切如常了。

因为需求在那，按照北京的官方统计，2020年北京低端岗位收入中位数：商务服务业（6.20 万元）、畜牧业（5.84万元）、纺织服装和服饰业（5.52万元）、餐饮业（5.38万元）、居民服务业（4.68万元）。加上没有纳入统计的环卫，园丁，保安，灵活就业等等。在北京一个月收入不到5000的人大把。

而北京现在一个交通方便点的合租也要2000左右了。把收入的一半甚至多半拿去租房子？多数人不会这么选。一个月几百元的房租对这些人就够肉痛了。但除了群租房，有哪有一个月几百的住所呢？

于是北京就进入到：

既要大量月薪不足5000的人来提供城市必要服务。又不给他们提供薪资允许的合法居住解决方案。

那就只能让群租房始终存在了。

只是每次整顿，都让这些低收入的人再受一遍罪。

真的要彻底消除群租房，那就请提高低收入群体的收入，或给他们提供千元内合规居住的解决方案。

不然治理监管什么的，除了给穷人添麻烦外没啥用处。