海茵莊園183呎迷你戶圖則曝光
26/10/2021
樓價高企下，新盤鬥細吸上車客。以英式莊園風格打造的將軍澳海茵莊園剛上載樓書，最細單位面積僅183方呎，成為將軍澳歷來最細私樓「冠軍」，並以11呎之差，打破同系紅磡環海‧東岸紀錄，料成為集團歷來最細新盤，今天公佈首張價單，市場關注入場費會否低於400萬元。
一層32伙 1房提供逾千伙
由九建發展的海茵莊園，單位總數1,556伙，由2幢34層高住宅大廈建成，每層層最多32伙。當中標準戶佔1,509伙，開放式佔368伙，實用面積203至245方呎；1房單位有1,021伙，實用面積280至321方呎；2房加儲物室共120伙，實用面積402至428方呎。
特色單位方面，全盤共有47伙連天台或平台單位，當中開放式佔12伙，實用面積183至223方呎；1房佔25伙，實用面積259至300方呎。2房加儲物室共6伙，實用面積381至408方呎。
全屋苑最罕有的4伙3房樓王，分佈於1座37至38樓的A6及B6室，實用面積839及866方呎，天台或平台面積分別254及298方呎。
海茵莊園平面圖曝光，圖中的1座2樓B3及B7室，為最細183呎開放式連平台特色單位。（圖則來自樓書）
樓書顯示，最細開放式單位為1座2樓A3、A7、B3及B7室，實用面積全數為183方呎，間隔呈長型布局，客飯廳闊3.15米，即約10呎多少少，廚房屬開放式。
翻查資料，九建於2015年9月開售的環海‧東岸，單位最細面積194方呎，相隔6年後，集團最細單位紀錄終被海茵莊園以11呎之差打破，亦屬全將軍澳最細單位「冠軍」。將軍澳對上一個最細新盤，為2017年3月開售的將軍澳南MONTEREY ，最細單位實用面積239方呎，海茵莊園細多45呎。
設施方面，命名為「The Manor」的度假式住客會所，室內外總面積29,311方呎。屋苑設有151個住客車位、電單車車位16個及單車位104個，項目預計關鍵日期為2022年8月31日，樓花期約10個月。
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