一篇就懂！浴室翻修與改造費用完全解析 - 甲禾居專業清潔 Go Clean

一篇就懂！浴室翻修與改造費用完全解析

前言

浴室是家中重要的生活場所之一，隨著時間的推移和使用頻率的增加，浴室也會逐漸老化和磨損。因此，浴室翻新（局部裝潢）成為許多家庭的選擇。本文將介紹浴室翻新的基本概念、費用估算、裝潢元素與施工要點、翻新流程以及裝潢注意事項。

浴室防水層可以耐多久？

通常浴室會漏水，跟防水層失效有絕對的關係，那浴室防水層的壽命大概是多久呢？這其實取決於多種因素，例如使用的材料、施工質量、浴室使用頻率和維護情況等。

通常情況下，如果防水層使用了高品質的材料，如聚氨酯防水塗料或防水膜，施工質量良好，並且得到適當的維護，防水層可以持續10～15年甚至更長時間。

反之假如使用的防水材料或施工不良，可能不到10年就會出現漏水、開裂或老化等問題。

因此，為了確保浴室防水層的壽命，建議選擇高品質的防水材料、請專業的工人進行施工，並且定期檢查和維護防水層，及時修復任何發現的問題。

浴室翻修包含什麼工程？需要抓多久時間？

浴室翻修六大步驟

1.保護工程：針對沒有要翻修的位置及大樓公共地區做好妥善的保護工程。

所需時間：約1日
工程細節：
- 防護板：在地板、牆壁和天花板周圍的邊緣裝上防護板以防刮擦、切割和撞擊。
- 覆蓋物：在浴室周圍和翻修區域放置覆蓋物防止灰塵進入浴室或其他房間。
- 安全措施：使用標誌、警示帶等提示其他家庭成員注意翻修區域避免意外傷害。
- 空氣循環：注意通風以防止異味和塵埃積聚在房間內。
- 水電斷開：在進行水電工程時，需將浴室水電斷開避免意外事故。
注意事項：記得施工前的檢查工作，覆蓋物跟防護板必須仔細安裝，不可馬虎，同時注意防止水損與通風，避免在施工期間發生意外或者損壞家中其他設施。

2.拆除工程：確認好施工前的防護之後，就得開始拆除與清運

所需時間：約1日
工程細節：
- 清空浴室中的擺件、牙刷毛巾等等生活用品。
- 關閉水電。
- 拆除地板、牆面磁磚、衛浴設備。
- 拆除燈具和電氣設備。
- 清理拆除後的垃圾和殘留物。
- 檢查裝修前的基礎狀況。
注意事項：開始拆除之前記得必須確實關閉水電，清除拆後垃圾以後，也得仔細徹底。

3.水電管線配置：可以藉由這個機會更新老舊管線以確保居家安全與生活品質

所需時間：約1日
工程細節：
- 檢查現有的水電管線配置，並確定是否需要進行更改。
- 規劃新的管線配置方案，並以此重新安裝管線。
- 安裝新管線前進行絕緣和防水處理。
- 進行水和電的正常運作測試，確保一切運作正常。
- 適當地標記管線位置和方向，以便日後的維護和修復工作。
注意事項：確保符合當地建築標準和法規要求，並在安裝時確實斷水斷電，以免發生意外，確保水和電設備符合當地建築標準和法規要求，並獲得必要的許可證和檢查。

4.浴室廁所防水工程：廁所浴室翻修最重要一環

所需時間：約5-7日
工程細節：
- 打底整平：上底漆或做粗胚打底，提高防水層附著力。
- 轉角鋪設玻璃纖維：在轉角處鋪上一層玻璃纖維網，接著在網上塗上些許彈性水泥做固定。
- 第一層防水層：在牆面跟地面上一層彈性水泥，牆面最好能塗到天花板高度，如果沒有的話，建議至少得塗到約160cm，也就是蓮蓬頭高度。第一層的彈性水泥必須稀釋增加滲透力。
- 第二層防水層：待第一層防水層乾了之後，再上第二層彈性水泥，第二層的彈性水泥不用稀釋。
- 第三層防水層：待第二層防水層乾了之後，再上第三層彈性水泥，第三層的彈性水泥也不用稀釋。塗完第三層後，進行數天的養護期。
- 試水：待防水層乾了之後，一定要進行積水測試，如果出現滲漏，就要馬上進行補強。
注意事項：防水層的施做重點必須薄而牢固，才能順利成膜。塗抹的厚度大約是0.5mm以上。塗抹太厚的防水層不容易乾透，這樣防水層製作上可能會失敗。因此在塗彈性水泥時，絕對不能貪心塗太多！

5.鋪設磁磚：磁磚鋪得是否平整非常重要，除了洩水坡的部分之外，其他地面一定要達到水平。

所需時間：約2-3日
工程細節：
- 以水平儀畫基準線
- 塗上黏著劑 +貼磚
- 以整平器整平磁磚
- 塗上填縫劑：最好等磁磚鋪好後24-48小時，等乾透之後再塗上填縫劑。
注意事項：貼磁磚之前，記得先在牆上先抹上一層黏著劑，並且在磁磚背面也抹上一層黏著劑，俗稱為雙面上膠。無論是牆上或磁磚背面的黏著劑，都必須用齒狀抹刀刮出一道道齒狀痕跡，以確保磁磚接著更密合，日後不會因為溫度變化發生膨拱變形裂開或脫落。

6.安裝馬桶、浴缸等：

所需時間：依照工程需求
工程細節：一般在安裝馬桶時，習慣以水泥砂漿填塞來固定馬桶，用這種方法來固定馬桶儘管穩固，但缺點是馬桶無法再次拆裝，若遇到管路嚴重阻塞時，只有敲掉馬桶一種辦法。其實除了使用水泥固定之外，現在已經有許多馬桶使用乾式施工法，可解決馬桶無法再次拆裝的問題。

（圖片來源：Tasker）

注意事項：決定了安裝方式以後，如果怕吵的人也可以考慮靜音馬桶；擔心馬桶易髒的可以選擇水箱容量大的；如果希望可以環保省水的，那也能選擇水消耗量較低甚至可以循環利用的洗手水箱。而這些都應該要在裝潢之前先跟設計師詳細的溝通。

浴室翻修費用怎麼算？

浴室設計的收費包含設計費、工程費與衛浴設備的採購安裝費用，整體約需要15~25萬元左右的預算，具體收費會隨著選用的設備與設計難易度增減。

以1間1～1.5坪的浴室來說，全部都使用最入門的款式與設備，就需要6、7萬起跳，再依照現況評估、瓷磚等級、衛浴設備等級、淋浴拉門、浴缸等等細節，費用就會慢慢往上加。

老舊浴室的費用通常是要看需要更換的設備為何，其中會有比新浴室裝修多出的花費，大概會是打掉與清運舊磁磚、還有老舊管線的更換。

老舊浴室壁地磚拆貼磚、加上清運，一般會將壁磚和地磚的費用拆開計算：

壁磚：每坪約5k起跳
地磚：每間約1k起跳

另外大部分工程會把工、料分開計算，並且因為建材本身價位而有所價差，拆除原有磁磚後的粉光打底，以及地壁磚施工（不含磁磚）約3萬/間。至於磁磚本身價格，則會因為紋路花色、或者國產進口有所區別。

一般來說，浴室翻新的價格，設備採購跟基礎工程大約各佔一半，考慮到老屋翻新的浴室或許會增加老人安全、雜物收納之類的需求，所以預算規劃上面還是必須要多跟設計師溝通，把自己的需求講清楚才能物超所值。

浴室改造費用估算

施做項目	價位	備註
拆除、清運	約12K～15K/間
配管	約16k～18k/間
泥作打底＋地壁磚施工	約30k/間
磁磚本身價格	約12k～20k/間	價位依品牌而定
防水工程	約6k～10k/間
PVC天花板	約4.5k～6k/間
安裝衛浴設備	約5k～6k
衛浴設備本身價格	40k起	馬桶、浴缸、臉盆、龍頭五金、蓮蓬頭等。價位依品牌有差別。
暖風機	7k起	價位依品牌而定

浴室裝修價錢的主要影響因素

浴室大小：面積越大，所需要的裝修材料和人工成本也越高。
裝修風格：現代簡約風格的浴室比豪華的歐式風格浴室要便宜。
裝修材料：大理石地板（$3,500~$4,500/坪）比磁磚地板（國產2,000/坪，進口5,000/坪）要貴，如果選擇仿岩質表面的板岩石英磚，每坪甚至可以達到上萬。
裝修項目：浴室裝修中包括很多項目，例如更換地板、牆面、浴缸、淋浴房、馬桶等等。不同的項目所需的成本也不同。
裝修工期：一般來說工期長人工就會支出多，但如果需要迅速完成工程，則可能需要支付加急費用。
地區因素：不同地區的物價水平和人工成本也有所不同，因此浴室裝修的價格也會因地區而異。

浴室翻修 Top3 注意事項

一、淋浴區的防水層是否重新施作

捨棄浴缸改做淋浴間可以增加浴室使用空間，所以許多人翻新浴室的時候會選擇捨棄浴缸改做淋浴間。
但淋浴區域因為經常性水灑浸濕，鋪磁磚之前要記得重新施作防水層，並且加強防水措施。除此之外，洩水孔周邊泥作也要做好洩水坡度，完工後也要做洩水坡度測試，以避免室內積水。
浴缸與馬桶的位置是否要在整修時更動：衛浴匯集了給水管、排水管跟排糞管，通常整棟建築的衛浴位置都是固定的，若任意更動等於要另外再接管，容易產生轉角，導致排糞、給水與排水容易堵塞。