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  • 2021.03.13
    星期六

疫情期間 逾半屋主翻新房屋

[2021.03.13] 發表
多數屋主翻新房屋的理由並非為節能。(網上圖片)

【明報專訊】卑詩水電公司一份新出爐的報告指,自新冠病毒大流行於去年3月開始以來,逾半卑詩屋主指曾為其房屋進行翻新,但當中約兩成卻後悔,因為他們當初只重外表,而非將房屋升值。

求美觀舒適多過「綠化」

卑詩水電公司的報告指,由於民眾在大流行期間留在家裏的時間增加,而53%屋主將房屋翻新,包括室內及室外,自己動手(DIY)或經承建商進行。近80%曾裝修的指都完成過一項自己動手的工程,逾1/3更指感到自己的DIY技術有所改進。

就屋主作出翻新決定的理由,35%表示將單位變得更美,29%指將房屋變得更舒適,10%指他們有更多時間作出修改,但為了節省能源的比例也是僅10%。

最普遍的裝修是為屋內重新上油漆(36%),其次是翻新浴室(29%),而改動廚房和地板分別有23%和22%。

水電公司指,雖然不少屋主對裝修單位感到滿意,但有20%屋主表示對翻新某方面感到後悔,指若果他們有第二次機會,選擇會有所不同。尤其是自行進行翻新的那些屋主,逾半自己動手裝修的屋主指會改變一些選擇。

最多屋主後悔的地方是浴室(16%)和廚房(15%),其次是地板(14%)。受訪屋主指他們希望會用不同的物料、花更多時間去籌備和投資更多錢去得到最想要的成果。

報告又指,不少屋主後悔原因是,了解到只將外表變美不一定能將房屋的長遠價值提升或甚至保持。六成屋主認為,內部裝修使房屋變得更美可為房屋增值。雖然很多屋主知道就節省能源方面進行的「綠化」翻新有其價值,但往往那是裝修房屋動機中的最後原因。

卑詩水電公司指,將房屋變美能增價,但能否維持其價值,最重是能源節省和維修升級,例如更換門窗,以及將屋頂和冷暖氣系統升級。

就自去年3月以來花在裝修的金額,大部分業主用了1000元至4999元,30%花在小工程上(約1000元),近1/4花了5000元至19999元。

公司該報告是基於一項於今年1月29日至2月2日進行的網上問卷調查結果,一共800名業主完成問卷。

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