【Now新聞台】本港樓市繼續由新盤主導，在剛過去的周末，一手成交逾430宗，主要來自天水圍及黃竹坑項目。至於二手樓市「價升量跌」，周末十大屋苑交投略為減少。
一手交投持續向好，新鴻基地產天水圍第1期WETLAND SEASONS BAY，再售出212個單位，項目4輪銷售累售逾1100個單位，套現逾80億元，並再有最少5個單位招標售出，其中一個面積逾1100平方呎，成交價1948萬元，創項目開售以來新高。
新地表示，已為項目第2期申請預售樓花，供應388個單位，希望緊接於下月推出。
至於另一個近期熱賣新盤，黃竹坑站揚海在剛過去的周末，售出逾180個單位，包括有大手客斥資約1億元，購入4個單位，但根據成交紀錄冊顯示，有早前於首輪銷售入市的買家撻定，涉及3個單位，合共損失逾240萬元。
發展商日前加推133個單位，1房至4房，折實平均呎價逾36000元，較首批高出約18%。
至於短期內開售的市區單幢盤，鰂魚涌THE HOLBORN及紅磡曼翹，市傳過去兩日分別收票500張及2500張，其中曼翹加推13個單位，面積介乎186至250平方呎，折實平均呎價逾22000元。
新盤主導樓市，二手買賣偏淡，單計十大屋苑，過去兩日成交最多12宗。
美聯物業相信，要待新盤買家回流，二手買賣才會有改善。
利嘉閣指，購買力需時累積，估計二手交投短期會維持於偏低水平。
