大家如何看待,新闻上说:內地人買不起房只能怪自己不夠勤奮的?
关注者
9被浏览
1,3432 个回答
純屬瞎掰,我都不知道從哪裡開始吐槽。
1.香港有49%的人住在公營房屋中,這個怎麼計算他怎麼不提?(香港人是怎么买得起房子的?)
2.超過70%的40歲以下的普通民眾,已經買房了。
請問這組數據出處在哪裡?
另外這句話本身就是非常含糊的,什麼叫70%的40歲以下的普通民眾? 1-40歲的人口中70%的人買房了?還是說70%的人40歲以前就能買房?
如果按照有可能的假設2來估算,40歲以上人口大概300萬左右(
http://www.gov.hk/tc/about/abouthk/factsheets/docs/population.pdf)
8成的人買樓,那就是200多萬個業主,香港私人樓宇總數也不過120萬左右,明顯不合理。
3.香港2014年5月私人樓成交均價大概7800/平方呎,約85800港幣/平米
一個建築面積500尺(實用400左右,大概30多平米)的單位,大概需要400萬左右。
按他說的,1.2-4萬收入來計算,每個月可以存3成錢用於買樓,首付3成,需要大概100-333個月(8-25年),更別說還有1.2萬以下收入的人。如果沒有公營房屋兜底,只計算私人樓宇,存8-25年的錢(不計算通脹)只能付一個30多平米單位的首期。買房痛苦程度一定不比內地低。
關於香港人買樓的問題,我在
香港人是怎么买得起房子的?基本介紹的比較清楚了,有興趣可以移步了解。
另外關於這個梁海明先生,他還有很多神評論,基本都是這個路子,有論點沒論據,當做開心吐槽看看好了,當真真沒必要。