澳洲pr买房可以比海外人士省多少钱？

FIRB的申请费，以及PR在申请贷款的时候，银行自主利息要比海外投资者选择的投资利息要低（一般在0.5%），当然前提是要自住。至于贷款的额度，其实现在pr贷款也是需要动动脑筋的，所以首付的差别并不太明显。

谢邀！第一次有人邀请回答问题，好激动吖~\(≧▽≦)/~

关于PR和海外人士，可以从以下几点区分：

1、澳洲PR，意思是拿绿卡，有澳洲身份，可以享受澳洲福利，但是要纳税。

海外人士没有身份，没法享受澳洲福利，也无需纳税。

2、PR可买一手房和二手房。

海外人士只能买一手房。除非豁免FIRB限制的项目，比如神仙湾别墅。（需要我解释FIRB么？？）

3、购买一手房，对于PR和海外人士来说无差别，房价都一样。具体贷款要看银行评估楼盘和个人还款能力，一般资产条件越高，贷款比例越高。

不知道楼主是要买自住房还是投资房。