二手房买卖的增值部分算入GDP吗？

不计入。提这个问题意味着我们是从支出法的角度去核算GDP的。支出法核算的话，GDP构成包括最终消费支出（这里包括居民和政府）、资本形成总额和净出口（包括货物和服务）。支出法的含义是指国内的居民劳动了一年生产的所有东西都哪去了：一部分国内居民和政府消费掉了，一部分变成固定资产用于来年消费，最后剩下的那部分用于出口。二手房再如何增值，实际上都只是类似股票账户，并不是本年度新生产的东西只是财富的转移（一个人的现金变成另一个人的房子），不可能我用更多的钱买你家的房子，GDP就突然增加了。

官方回答：

详细：五、国民经济核算（17）