房地产成本怎么估算？

1、你要拿到该项目的各项规划指标或设计指标

2、要拿到该项目的设计方案和建造做法标准

3、了解该项目的项目定位和标准

4、了解当地水、气的收费标准，了解供配电的操作模式

5、了解当地城市配套费及其他费用的收费标准

6、了解当地的地材价格水平、地质情况

7、了解当地的社会资源状况，如土石方

8、了解你们公司的设计管理水平和工程管理水平

9、看看你们有没有自己的数据库，如果没有，则参照同行业的基础数据

10、编制项目估算、检查、对标

房地产成本估算分为很多阶段，如拿地阶段、启动阶段、方案报建阶段、施工图阶段等等，每个阶段的成本估算方式方法都不一样，具体了解可加企鹅号：1251568006