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法拍屋|0423賀成交.北新路2段228巷.2樓.公寓|捷運七張站旁|155363↘新北市新店區北新路二段228巷10號2樓
2024/02/18 08:17
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地址

新北市新店區北新路二段228巷10號2樓

案號

111辰155363

法院公告建坪

權狀坪數:29.24坪
使用坪數:31.62坪【主建物:25.26坪;附屬:3.98坪
                ;公設:0坪;車位:0坪;增建:2.38坪】

 完工日期
68.06.25
土地總坪數
7.93坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/03/19 【1648萬】點交→流標
第2拍 113/04/23 【1318.8萬】→賀成交/1569.9945萬/共9人
第3拍 000/00/00 【1055萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
北新國小、五峰國中
房屋坐向︰坐西南東北
鄰近交通

捷運七張站約5分鐘,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。 
多線公車可搭~南來北往都方便
~
中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站 
環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架 
北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區

案件介紹

附近新店裕隆城位於新北市新店區中興路精華區土地,基地總面積達1.43萬坪,住宅區7,500坪、商業區近6,800坪,和家樂福商圈連成一氣。
~
附近有宏達電總部,未來將規劃百貨、商場、影城、飯店業者進駐,裕隆集團企業總部也將在此設點,帶動附近商圈發展及機能提升。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的,據第三人蔡小姐告稱,現出租與其母親楊○敏,現由
   我一人居住使用。
2.債務人提出租賃契約,租賃期間自111年8月12日至112年8月11日
   止,租金為每月21,000元,惟租賃期間已屆滿,故拍定後點交。
3.拍賣之6650建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕
   持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依拆除大隊函,建物為
   水平增建違章建築,屬既存違章建築拍照建檔列管,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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