【理財個案】25歲想盡快財務自由兼幫家人買樓

我25歲,出左黎做野幾年,但係仲摸索緊適合我既理財方法,希望你可以指點下。

目標1︰盡快達致財務自由,到時做又得唔做又得。到時如果唔計住宿費用希望每個月有約$2萬現金流。

目標2︰想幫屋企上車。一家4口,父母在職,爸爸月入$2.3萬、5年後退休,媽媽月入$3.8萬(按年加~5%)、10年後退休,細路考緊律師牌,預計一年後出黎做野,屋企大概有200萬資產。

我目前財政狀況

1. 月入3萬,每年加5%,冇bonus(好穩定,想做可以做到65歲)
2. 每個月有$8000 part time收入(唔穩定)
3. 每個月自己開支約$5000,計埋開旅行每月當$6000
4. 家用每月$10000
5. 10萬人民幣定期
6. 10萬港幣現金
7. 股票之前覺得會跌,走淨少量股
8. 保誠月供基金年期20年,已供5年,月供$1000
9. AIA儲蓄計劃供5年,每年供需36000,已供1年
10. 人壽危疾供到2042,年供$9500
11. 基本醫療保險,年供$3000

個案重點:

  • 25歲
  • 月入$3.8萬
  • 有數份保險及儲蓄計劃

重點目標:

  • 想財務自由
  • 有$2萬現金流
  • 想幫屋企上車

分析:

你有明確的目標是相當好!但都要具體地去計劃,如何一步步完成到目標。

我地理財,要攻守兼備,見你已有買保險等類別,其實已做好守的部分,餘下要進攻。你守的部分已足夠,保持月供就得,不用投資得太多。

你要達成財務自由,最好是運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,之後才投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,這樣就可以財務自由。

所以,你這刻應集中在「增值」部分。另外,想增加收入寫Blog是其中一個方法透過寫Blog能賺多少錢? – 15 個增加 Blog 收入的方法

你的收支情況不差,只要好好運用,投資股票去合理增值就得。首先,一定要投資優質股,要長線投資,同時要有適當的分散,不要過份集中。

這刻,你可以先做月供股票,將每月可餘下資金的一半,投資月供股票,「平穩增值股」、「潛力股」是主力。前者可考慮盈富(SEHK:2800)、港鐵(SEHK:66)、金沙(SEHK:1928)、領展(SEHK:823)、中銀(SEHK:2388)。後者可考慮比亞迪(SEHK:1211)、中生製藥(SEHK:1177)。

同時,你最好努力學習選股、企業估值、投資時機這幾個範疇,相信往後的財富會有明顯增長。

至於目標2,佢地的年齡大是較大的問題,因為按揭的年期會減少。如果真的要進行,最好把握這幾年,佢地仍在職時,同時如果見到樓市下跌1成,已經是一個時機。

分享給你的朋友

全球數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入,累積財富。您想成為一份子?在我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書就會分享獨特的收息股選股模型,並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣,請立即按此免費下載!

本文所提供的信息僅供一般參考之用,並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。
HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)