桃園重劃區換屋需求強，昭揚天御潛銷逾7成
MoneyDJ新聞 2020-09-24 20:07:07 記者 林詩茵 報導 在資金簇擁下，全台房市增溫，各地重劃區表現火熱。桃園在地建商-昭揚建築近期在青溪特區推出總銷20億元的「昭揚天匯」已完銷，趁勝推出總銷60億元的「昭揚天御」案，昭揚總監呂雅蕙(見附圖左一)表示，「天御」潛銷3個多月已售7成，客戶多為自住換屋客層，由於本區外圍都是老屋，附近有強勁的舊換新需求。而本案的代銷廠商為海悅國際(2348)。
呂雅蕙表示，昭揚建築的營運策略是不囤地、不留庫存、零餘屋，近5年來在桃園共購入30筆土地、共計逾3萬坪，潛在推案量達到600億元，其中已有12筆建案推出，全數寫下零餘屋紀錄。
而昭揚築的土地全數位於桃園，主力獵地重點在中鹿重劃區、青溪特區、龜山楓樹重劃區、中壢、龍安特區等，呂雅蕙說，今年熱錢效應主要帶動口袋較深的長期置產階級，公司看好桃園重劃區的換屋和置產需求，並不擔心短線投機客。
「昭揚天御」土地基地面積2382坪，是青溪特區水岸第一排的單一最基地，公司規劃7棟雙併，主力坪數66坪，部份80坪的四房產品，每坪開價35萬，成交均價33坪，共計210戶已潛銷7成，總價帶在2700~3600萬元。呂雅蕙說，離塵不離城是購屋者最大的需求，看好重劃區仍將是桃園房市熱銷區。
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