火燒迷你倉點賠償 每平方呎最多賠1,000元【有片】
牛頭角「時昌迷你倉」無情四級火，奪去年輕消防隊長的性命，亦令租客的財物付之一炬。事實上，本港居住地方狹小，不少市民市民會租用平價的迷你倉儲存不必要又想珍藏的物品，究竟租用迷你倉的消費者有何保障？
消委會早前曾檢視本港市面13間迷你倉公司，發現只有1間商戶的基本月費包括財物損失保險，最高賠償額為每平方呎1,000元；另有4間雖註明有火險，但保障範圍只限於樓宇結構，並不涵蓋租用儲存服務的客戶的財物損壞。
由此可見，租客租用迷你倉時，一旦發生意外，存倉的財物將不受任何保障。對於受是次火災影響的租客，消委會總幹事黃鳳嫺呼籲他們應盡力列出所寄存的財物及其價值，若業主樂意承擔損任作出賠償，可減少損失；此外，市民亦可自行替迷你倉購買保險，然而，市民要注意一旦租用的迷你倉是違反地契的，保險可能因而不作賠償。以下是消委會呼籲市民嚴選存倉服務的短片：
TOPick記者綜合了消委會的建議，提供5大租用迷你倉自保需知：
1. 了解迷你倉有否購買保險
租用前應先了解迷你倉或儲存箱服務細則，包括服務內容、收費方式等；並且查詢迷你倉有否為顧客購買財物及保險，亦要清楚保障範圍，因個別保單條款，可能列明只保障樓宇結構或投保人的財物，對租客寄存財物的損失不作賠償。
2. 不要存放有紀念價值的物品
消委會建議，租客應避免存放貴重或甚具紀念價值的物品，並按需要為寄存物品購買保險；2004年星展銀行離奇掉失83個保險箱，當時香港城市大學專業進修學院首席講師宋立功就指出，其妻在保險箱內存放了一條由父親贈送的金鏈，是人生第一次得到獎勵，令她傷心欲絕。
3. 清楚列出投保物品的價值
而租客存放物品前應自備一張寄存財物清單，若選舉自行買保險，宜列出寄存財物的清單及價值，以便日後一旦有需要追討保險賠償時作參考。
4. 環境宜通風、有人駐守
簽約前應親身到現場視察環境，確定倉庫內空氣流動、有駐場員工當值，留意實用空間和整體環境，包括衞生和保安，簽約前亦應量度倉的大小是否符合，以保障自己的權益。
5. 不應光顧已被「釘契」或違反地契的迷你倉
黃鳳嫺指出，消費者要特別注意，迷你倉的地點是否有違反地契的情況，例如若迷你倉設於工廠大廈，而其地契訂明只能作「工業」用途，用以經營迷你倉已違反地契，就算市民買了保險，也有機會影響保單有效性，甚至因此不獲保險公司賠償；而有些貨倉的地契則列明為「工業或倉庫」用途，經營迷你倉則不會違反地契。
