柬埔寨房产怎么样？可投吗？

柬埔寨真的是一个神奇的国家

首先，投资海外房价看大环境，大概分以下几条要素：

1. GDP的持续增长
2. 失业率 -- 就拿柬埔寨首都金边来说，金边目前有300W人口，市区直径也就是10公里。
3. 房屋空置率 -- 目前柬埔寨首都金边只有不到3000套公寓（除排屋外）在出租，想要过去租公寓不一定有房子。
4. 货币政策宽松或紧缩 --- 柬埔寨通用货币是美元，保值稳定。
5. 房屋供需关系 -- 柬埔寨长住外国人口8W，柬埔寨不到3000套公寓住宅出租，就算当地人都住排屋，这3000套房子远远不够8W人住的，何况柬埔寨当地人条件渐渐起来了，已经有一部分人口慢慢放弃排屋了。
6. 投资者对市场走势的预期 --- 大量外国人涌入金边投资房产，包括中国（大陆，台湾，香港）、日本、韩国、法国等国家。
7. 人口增长率 --- 2030年柬埔寨达1800万人口。

以上房产投资规律柬埔寨均符合，柬埔寨房产还是非常值得投资的

这个问题比较大，但总结起来就是：美元计价，无外汇管制，中柬关系友好，政局稳定，房价还算低，小户型精装公寓，包租，出租回报率高，城镇化建设房产发展是必然。