【柏傲莊III】基於安全問題,1及8座要拆掉重建!業主可選賠償方案 | 胡‧說樓市
【柏傲莊III】基於安全問題,1及8座要拆掉重建!業主可選賠償方案

今早《胡‧說樓市》收到消息指,「柏傲莊III」有可能拆掉重建。最新我們收到新世界確認,基於發現第1座及第8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,並於7月6 日主動向港鐵及屋宇署通報,新世界決定主動拆卸重建,並向公眾交代事件。

第1及8座混凝土檢測未達要求

新世界回覆指,公司同時責成承建商徹查事件成因,是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並即時撤換相關工程的監督團隊。

新世界表示,於6月中收到承建商的通知,柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求,經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全,並隨即主動展開全面檢測。其後在7月3日的檢測中,發現第1座及第8座的牆身底座部分混凝土強度未達標,新世界於7月6日主動通知港鐵及屋宇署,確認有關全面測試結果。

受影響業主可有何賠償方案?

新世界預計入伙日期延遲約九個月,並就延期交樓,謹向受影響人士致歉,且向受影響的846戶買家作出四大承諾:

  • 買家自由選擇:買家可選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,無論選擇那一個方案,均可以獲得額外津貼及利息補償
  • 利息補償:從2023年6月30日至成交日,以最優惠利率加兩厘(即7%)計算,最多可獲全期利息補償
  • 額外津貼:提供額外津貼,以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例,額外津貼連利息補償可獲115萬港元
  • 質素保證:我們會確保完工後的柏傲莊III的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準,並委託獨立第三方驗樓,證明安全才向買家交樓

新世界表示,未來數天將安排專人跟進買家事宜,並陸續向「柏傲莊III」的買家發信,詳細解釋有關安排;並於7月9日起設立查詢熱線 (852)3563 7368(周一至周五早上10時至下午1時;下午2時至晚上8時),解答買家的疑問。


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