我的工作近期在新北知識產業園區內,目前租屋在板橋。一直覺得年紀到了,一直租屋也不是辦法,台北市房價我實在買不下手,但板橋我覺得很擠又很貴,看了目前的房價分析還有未來的趨勢,感覺三重新莊發展性蠻大的。
以我自己目前想看的區域分別是 新莊頭前 和 二重疏洪道左右岸
>新莊頭前
新莊頭前他的區域在思源路右側,附近有環狀線和機場捷運經過,發展也近十年以上,基本上有公園有綠地,要去台北可以上快速道路,要下南部也可以銜接國道,地理位置好。
我自己覺得如果要自住,交通方面兩條捷運線基本上無敵,所以我目前是先去看自由之丘這個建案,離捷運站很近,雖然公設比偏高,但時價登錄的總價對我來說還算可以。
裡面也有一房到三房的配置,雖然我自己一個人1、2房就夠了,但他們的三房2300左右,以同類型的建案來說總價算滿低的,讓我有點猶豫
爬文的時候有看到不少人提到這路段噪音問題,銷售人員有跟我介紹他們的建材用料,也給我看了他們的噪音測試影片,是覺得建商他們對這一塊似乎還滿有把握的,所以目前是覺得還可以
頭前這邊除了自由之丘外,最近也在規劃要去看同樣地理位置良好的勝華寓
二重疏洪道左右岸
二重疏洪道的左右岸就是相隔二重疏洪道,附近有橘線經過,價錢比新莊頭前低一點,不過離台北市比較近,進出上也比較方便
我自己看了三重的位置,一坪的單價比新莊低不少,不過區域位置上發展就沒有頭前重劃區規劃有佳,二重疏 洪道右側素地較多,也有零星的老舊的房子,近期新建案也不少,生活機能有待商榷。
二重疏洪道左比較靠先嗇宮附近,裡面有非常多老舊工廠,生活機能偏低,但未來會有東森入主,所以近期在主打媒體園區。
這區域如果有不錯的建案希望大家能推薦給我,好讓我能去現場了解一下
先謝謝大家了
雖然我目前覺得頭前那區塊真的讓我好心動,但多看多比較總是好的
大家覺得呢?
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