樓市有回暖跡象，二手成交有所回升；將軍澳東港城5座一個頂層複式連天台單位，最新以1,800萬元易手，為屋苑同類型單位2年來第一宗成交；目前同類單位僅餘2個放盤，「入場價」由1,800萬元起。
利嘉閣地產蔚藍灣畔一行分行經理楊偉耀表示，單位實用面積約964方呎，屬複式3房套連士多房間隔，亦連天台。去年12月業主叫價2,000萬元，放盤至今終以1,800萬元沽出，累減200萬或約10%，折合呎價約18,672元。
據了解，原業主於1998年以約651萬元購入，持貨至今帳面獲利約1,149萬元，物業升幅逾1.8倍。
據悉，該物業原業主為李兆青、陳詠梅（Janet），於1998年以651.2萬元，向發展商一手購入，是次沽貨賬面賺1,148萬元。值得注意的是，早前有報道指，登記人之一的李兆青，與去年底斥近2,000萬元購入觀塘新盤凱匯的98歲「高齡首置客」鄧婆婆屬近親人士。
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2024年的樓市表現，真的愈看愈心寒，所以都醞釀政府要出手救市的聲音，當中第一步就要求政府全面撤辣。全面撤辣是否一定等於救市呢? 抑或愈撤愈跌? 後市去向實在很難預測。好像當年政府推行辣招，以為可拉停樓市升勢，又有誰想到，推出的招數愈辣，樓價卻愈升? 我們一連兩集跟大家剖析，全面撤辣的各種可能發生畫面，以及政府在考慮全面撤辣與否的因素。
日圓兌美元一度跌至3個月低位，低見150.88日圓，較早時報150.6日圓。 恒生銀行首席市場策略員溫灼培表示，影響日圓匯價的因素，包括美國聯儲局幾時開始減息、日本央行加息時間，以及日本央行會否干預匯價。 他指，美國上日公布的1月消費物價指數按年升3.1%，短期較難重返聯儲局2%的目標，市場將美國首次減息的預測推遲，利率期貨顯示，可能在6月會議才有較大機會減息。不過他指出，聯儲局早前議息會議清楚交代加息周期已見頂，認為美元匯價進一步攀升，而導致日圓跌穿152水平的可能性相對低。 溫灼培認為，日本已具備加息條件，關鍵在於當地工資增長水平，而市場普遍估計日本企業3月加薪幅度可能是歷來最大。不過他指，單靠日本加息難以支持日圓匯價大幅上升，因預計利率只有0.1厘的輕微加幅，又認為美國越早減息，日圓就越有機會重上143至145水平。他又指，暫時較難評估日本央行會否出手干預。
【彭博】-- 歐洲央行副行長Luis de Guindos稱需要更多證據表明通膨在回落至目標水平，然後才能放心地開始放鬆貨幣政策。Guindos周三發表講話表示，歐洲央行官員必須繼續密切關注仍有可能重新引發價格上漲的風險因素，包括工資快速成長、高企的企業利潤率和地緣政治緊張局勢。「雖然我們在朝著正確的方向前進，但我們絕不能超前，」他在克羅地亞的斯普利特舉行的活動上說。「我們還需要一些時間，才能獲得必要的信息來確認通膨在可持續地回歸到目標水平2%。」「隨著最新的工資協議和企業重新定價的數據公佈，未來幾個月有關驅動基本通膨因素的新信息將特別豐富，」Guindos說。「我們還將受益於3月份公佈的新預測。」不過他警告說，歐洲央行的季度預測仍然面臨很大的不確定性，這意味著必須將其與即將發布的數據一起考慮。Guindos對通膨謹慎樂觀的態度以及對保持耐心的呼籲得到了在同一個活動上發言的另外兩位同僚的贊同。克羅地亞央行行長Boris Vujcic說：「隨著通膨下降，我們似乎做對了，希望通膨以可持續的方式朝著中期目標邁進」。西班牙央行行長Pablo Hernandez de Cos表示，歐洲央行「在等
新華社報道，司法部今年將持續加強重點領域、新興領域法律法規供給。突出重點、急用先行，加速推動黨中央高度關注、國家治理急需、人民迫切期盼、維護國家安全必備的法律法規制修訂工作。司法部加速推動重點立法項目，全面加強金融法治建設，把「法治是最好的營商環境」落實。堅持立改廢釋並舉，有秩序地推進法規清理。同時，改進立法模式，更重視「小切口」、「小快靈」立法，探索建立立法快速反應機制。（JJ）
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新春大年初一前最後數天，買賣雙方均無心戀戰，更多人選擇提早「收爐」，待過完年後看形勢再作買賣部署。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（5/2—11/2）共錄50宗買賣個案，較前周（29/1—4/2）的69宗再減少28%，連減三周並創自去年十月初以來的19周新低。按地區劃分，上周九龍及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙下挫，港島區則按周增加，其中新界區21個指標屋苑上周共錄15宗買賣，較前周的27宗減少44%，其中新港城交投量由前周的2宗，減少50%至上周的1宗；嘉湖山莊上周錄得3宗買賣，較前周的4宗減少25%；區內名城、沙田第一城、銀湖•天峰、大埔中心、太湖花園、綠楊新村、愉景新城、荃灣中心、麗城花園、盈翠半島、珀麗灣、碧堤半島、大興花園及柏慧豪園期內均暫未聞交投，齊齊「捧蛋」。至於，港島區8個指標屋苑上周共錄12宗成交，較前周的10宗增加2宗或20%，其中南豐新村成交量由前周的1宗，增加1倍至上周的2宗；藍籌屋苑太古城錄得4宗買賣，按周增加33%。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有22個屋苑錄得「零成交」，較前周的11個增加1倍，當中
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歐盟委員會公布，經季節性調整後，歐元區去年第四季GDP初值按季持平，按年增長0.1%，兩者皆符合市場預期。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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阿里巴巴(09988)持續拓展海外版圖，正尋求與沙特阿拉伯和阿聯酋的企業合作。阿里巴巴集團總裁Michael Evans在杜拜世界政府峰會一個小組討論中表示，對於如何應對產業政策，阿里選擇做的其中一件事就是合作，這對一間中國公司而言有點不尋常。阿里已經在海灣阿拉伯國家合作委員會(海合會)做到與當地的企業合作，公司亦將在阿聯酋這樣做。Evans補充說，從根本上說，與當地企業合作就是一個機會，能夠緊密地參與當地市場。(WL)
中信股份(00267)公布，去年8月18日，中信澳礦項目公司向礦主Mineralogy Pty. Ltd.提交新版擴建礦坑和廢石堆/尾礦壩的開發建議書，要求其向西澳州政府提交審批。該開發建議書所含的擴建工程，僅涉及中信澳礦項目公司已從Mineralogy公司承租並獲批的土地。 通過審批後，上述擴建工程可支持中信澳礦中短期內可持續運營，以在此期間尋求和實施中長期乃至全生命周期的廢石堆/尾礦壩建設方案。Mineralogy公司隨後拒絕向州政府遞交該開發建議書。因此，中信澳礦現被迫將2024年鐵精粉預計產量下調至約1400萬濕噸，2023年產量約2100萬濕噸。 該公司將持續尋求各種途徑，以壓縮減產時限、緩解減產幅度，並盡可能避免中信澳礦陷入被迫停產的情況。該公司亦冀望盡快解決受上述審批制約的問題，盡早恢復正常生產水平。
ESR(01821.HK)宣布，旗下南韓平台ESR Kendall Square(ESRKS)設立首個永續開放式物流核心基金，投資組合包括其開發及管理、位於大首爾地區興大釜山地區的七項資產，總建築面積達100萬平方米，平均出租率超過99%，平均在過去三年半內建成，屬最先進的甲級物流倉庫，配備現代化的ESG設施，包括屋頂太陽能發電系統及叉車電動汽車充電站，相信有助租戶提高營運效率。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南韓總統辦公室否認日本傳媒有關日本首相岸田文雄考慮下月訪韓的報道。發言人向記者表示，韓方目前未有推進相關事項。日本富士電視台引述政府消息人士報道，岸田計劃下月20日前往南韓，與南韓總統尹錫悅會談，討論包括北韓在內的議題。日本內閣官房長官林芳正未有證實報道內容，但強調日韓是重要的鄰國，應該合作解決國際社會的各種問題，雙方會保持密切溝通。報道稱，2024賽季美國職業棒球大聯盟將於下月20日，在首爾拉開帷幕，岸田文雄正考慮屆時訪韓會晤尹錫悅，兩國領導人是否會一同觀看比賽備受關注。岸田去年5月亦曾經訪問南韓，作為兩國領導人穿梭外交的一部分。（JJ）
伊朗石油部長Javad Owji向當地國營媒體表示，今日(14日)在伊朗主要南北油氣管道網絡發生的兩宗爆炸是人為造成，但未有點名任何涉嫌人士。 國營媒體稱，伊朗政府否認事故造成部分省份工廠及辦公室輸氣中斷。Owji稱，只有鄰近被破壞管道的村落面對斷氣，將於今日較後時間維修。國營媒體稱，在維修前，將有臨時供氣限制措施。 國際石油市場未見波動，紐約3月期油現微跌0.1%，每桶報77.79美元。倫敦布蘭特4月期油靠穩，每桶報82.78美元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Global X ETFs投資組合策略師Michelle Cluver發表對美國CPI觀點，指美國住房通脹高於預期，導致1月份消費者物價指數(CPI)比預期更高。雖然市場預計整體CPI將跌破關鍵的3%，但最終CPI僅由3.4%放緩至3.1%。通脹按月由0.2%上升到0.3%。由於住房價格繼續上漲，服務業並未如市場預期般出現通貨緊縮，整體通脹率按年維持於3.9%。住房通脹按月增長0.6%，按年增長6%。市場對此尤其失望，因為下一階段的通貨緊縮很大可能將由核心服務推動。雖然整體商品價格壓力在疫情後有所緩解，但住房和其他服務類別仍為市場重點之一。聯儲局或會希望確實看到通貨緊縮已經擴大到商品之外的類別，因為這代表通脹軌跡是可持續的。市場大幅縮減了聯儲局5月降息的預期。10年期美國國債收益率大幅上升，期貨市場回落。目前，聯儲局公開市場委員會(FOMC)最早也可能要至6月才首次降息。 (SY)#Global X ETFs #減息
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