深圳租房有哪些品牌公寓比较好?

想租房,在深圳,哪些品牌公寓比较好
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先上个租公寓的租房注意事项,刚好发布了,长租公寓频频暴雷,大家一定要选择口碑好可信的公寓。

坐标深圳宝安。

目前我住的集中式公寓,不是题主问的品牌,但是管理是很不错的,全深圳就一家,租金月付,押金两个月,前台正常白天都是有管家的,门口有保安,相当安全了。

每个节假日都是会给每个租户准备礼物挂在门上,比如中秋节就是月饼,端午节就是粽子,真的是超级暖心,偶尔还会组织烧烤什么活动。

综上,说那么多不是想推销这个公寓,而是想分享下我找公寓的方法,因为品牌公寓不一定就是好的,而且深圳那么多品牌公寓,说也说不完,比如魔方、窝趣、泊寓...等等。.这些都是品牌,但是有些公寓跟宣传真的差异很大,租过一次一生黑。

步骤:

01)确定租这个公寓后,我会先百度、微博、知乎搜索下口碑,是否有以前的租客讨论过,这里一定要理性的看待优缺点,就比如有人说房间设施烂,建议自己线下实地去看了判断,比如说不退押金,那么可以多搜下这个相关的,如果太多的话,可以不考虑了。因为深圳这边真的很多公寓到了退租不退你押金,或者乱扣押金,我对这类是零容忍。

02)确定后一定要线下实地预约看房,看房一个是看房间是否跟出租方发给你的信息是否符合,另外一个就是看公寓附近的生活环境,是否适合租住

03)看房中,一定要仔细检查房间的设施设备是否有损坏等问题,一般有可能上一任出租方临走的时候出现损坏公寓未发现,所以记得整个房间的各种电器(电灯、洗衣机、冰箱等)、家具(床、衣柜等)设施都检查一遍,如有发现损坏,告知对方

04)集中式公寓一般很少带厨房,通常是一个角落有个厨房的位置,是没有燃气的,需要使用电磁炉等;所以在考虑租公寓这些也应该考虑一下

备注:租公寓的话尽量考虑集中式的,分散式最后再考虑,因为集中式有门禁,安全性这些会比较好,分散式一般是小区里面的。

05)公寓的水电价格都是属于商用水电,比民用的会贵一倍;通常公寓需要缴纳管理费,在决定租住的时候应该问清楚,每个公寓的管理费都是不一样的,还要留意有些公寓是冷热水分别收费,这种我也是不考虑的,因为热水收费很坑

06)在确定要租某家公寓的时候,先问清楚对方租金、押金缴纳金额以及方式,是否涉及租金贷缴纳方式,选择自己能接受的方式

07)要求查看公寓的营业执照经营许可,自己也到网上搜索下该公寓,看是否是正常经营,有无纠纷等,如果负面消息太多,一定要谨慎,避免上当受骗,以免入住后就暴雷

备注:可以前往XX查搜索下就知道是否有经营异常,或者有相关正在处理的纠纷

08)确定无误后,签订租房合同,将之前看到的上一任租客损坏的设备设施等项约定进合同,避免退租的时候误以为是你损坏的扣押金;最重要的就是一定要将对方承诺给到你的优惠加进合同,不然那最后是口头承诺没有办法兑现

09)公寓退租一般是按照合同上约定的日期,如果提前退租押金是不会退还的,所以如果需要提前退租要在签合同前就问公寓是否可以转租,这样即使提前退租转租出去了押金也是可以退还的。


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目前,深圳的长租公寓品牌包括:碧桂园、星河、招商蛇口、万科、深业、金地等,这些品牌的楼盘在国内具有很强的影响力。对于市场周期长、服务对象广泛的长租公寓,是众多开发商的品牌定位。