从时间维度来看，自人类住宅已历经了3次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖瓦房再到电梯房。第四代住房融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身，并且能向高层建筑形态发展。 [1]
2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项目进行了考察。 [2]
- 中文名
- 第四代住房
- 外文名
- Fourth-generation Houses [3]
- 地理位置
- 全球
- 投用时间
- 2010年（全球首个）
- 特 点
- 融汇叠加四合院、街巷胡同、低层别墅
- 释 义
- 绿色建筑的衍生品
从时间维度来看，人类住宅发展至今已历经了3次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖起脊的砖瓦房再到鳞次栉比的电梯房，“老房子”一批批地被推倒重建。城市中住宅的平均寿命按三代顺序分别为1949年、1975年和2001年。 [1] [3]
第四代住房”是绿色建筑的衍生品，融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的特点于一身，并且能向高层建筑形态发展，又称“空中庭院房”“空中城市森林花园”。每层都有共享的公共院落和开放式可自由行走的街巷，人们可将车开到空中家门口，每户都有私家庭院，可实现种花、种菜、遛狗的田园生活，建筑外墙长满植物。每个建筑还使用到再循环的灌溉系统以及光伏太阳能电池，利用自然能源满足正常的生活需要。此外，建筑植物不需要人力浇灌，直接使用循环雨水。 [1] [3]
- 室内外空间
- 情感体验
环境行为学中的相互渗透论认为，环境与人之间，或强或弱、或间接或直接地相互交织，人与这些环境之间保持着感知、选择、使用、适应和解释等关系。构成人与环境相互渗透的系统，相互渗透论把人和环境看成一个不可分离的整体系统。 [1]
第四代住房私家庭院、共享街巷所提供的大型公共活动空间为构建人与环境的整体系统提供了新的思路，能满足各个年龄阶段人们的社交需求。通过给建筑“披上”绿色的外衣，使得内部环境与外部环境和谐统一，置身其中能将自然环境的完整性同人的生态本性联系起来，与自然产生情感上的共鸣；核心思想是强调居住环境是为人提供愉情悦性的生存空间。 [1]
- 设计理念
第四代住房每层都有共享的公共院落和开放式可自由行走的街巷；内部有街巷、室外公共院落空间。 [1]
- 日本
- 法国
在法国南部的蒙彼利埃，有一座56米高，共17层的白色塔楼。建筑被命名为白树，是集住宅、办公、餐厅、艺术画廊、全景酒吧及艺术展览空间为一体的综合性塔楼。塔楼一共包含了120间公寓，布局形式十分多样，而且每一户都有向外延展的空中花园。 [5]
白树
成都七一城市森林花园
第四代绿色生态住房在不增加土地占地和建设成本的情况下，可使城市的面貌得到更新、居住环境得到改善，并带来就业、财税、以及经济的可持续增长。同时，第四代绿色生态住房将加快住房领域的供给侧改革，实现住房产品的转型升级和高质量发展，并带来更适宜人们居住的下一代住房产品。 [2]
- 标准滞后
- 成本费用
第四代住房设计及建设标准高于普通住房，室外绿化和空中交通对建筑的承载能力要求更高，配套设施设备投入势必增加，工程建设成本高；运营维护费用高。私人空中花园需要投入人力、物力或委托专业机构进行维护。 [4]
- 影响因素多
- 市场接纳
每套第四代住房需配建50平方米的公共面积（含花园、道路、停车场），其成本通常靠提高售价来摊销，达到市场预期尚有时间过程。 [4]
