香港如何租房子？

21fall的同学看过来！在香港租房，需要做好哪些前期准备？每个新生都会问到这个问题，现在在这里统一给大家整理了一份租房攻略！

为了能在香港租房的时候少走弯路，在租房前做好准备是非常重要的~

1-对租房预算进行预判
首先，大家需要判断好房子的要求和相应的预算！根据过往的租房情况的数据分析，大家可以作如下参考(每月租金)：1. 普通小区单间: 6000-8000HKD；2. 普通小区单间上下铺: 4500-6500HKD；3. 普通小区客厅: 4000-5500HKD；4. 上水及粉岭附近普通小区为以上价格减少10-15%；5. 香港岛租房为以上价格x1.5-2倍；6. 豪华小区（带会所）在普通小区的基础上x1.5-5倍。

同时，大家也要做好充足的心理准备：
1.房子的面积：通常大家最后都是3~5个人共同住四五十平米左右的房子，香港标准单人间的面积是2m*2m；
2.高昂的租金：可能小小一个房间的租金都比得上内地一套房的租金。

2-选址：熟悉港铁分布图
选址首要考虑与学校的距离，在寻找房源之前，可以先查一查香港地图，找到自己学校所在位置，配合港铁分布图，看到房源信息的时候也能估算上放学回家的时间距离。香不香港针对香港八大院校特意做了一张地图线路图，让小伙伴可以更清晰了解自己学校的周边地图。

也可以用以下工具轻松解决：1.使用Google Map自带的行程规划功能输入学校与家的地址就会得到时间距离 (连步行时间也会包括在内！)
2.下载“MTR Mobile”香港地铁的官方app也可以精确计算乘坐地铁的具体时间，迅速熟悉生活路径。以东铁线为例：

• 大学站即中大，中大同学通常从粉岭到大围这一段；
• 九龙塘站有城大和浸会，城大或浸会同学一般会选在沙田到红磡这一段；
• 大围可以转马鞍山线、九龙塘可转观塘线、红磡可转西铁线，因此房源的选择就更开放了。
*如果房源不是十分靠近地铁沿线的话，利用Google Map、KMB & LW（九龙巴士）、新巴城巴之类的app也能快速估算路程时间。

3-选屋：是否靠近地铁站？是否带家具家电？
• 大家可以根据自己的预算选择合适的房子~一般靠近地铁站的房价要高些，但住在地铁站附近，除了能享受便利的交通，通常周围也都有各类店铺和食肆连锁，基本可以做到满足生活需求；离地铁太远的话，一来各方面不太便捷、公交车的费用比港铁还贵，学生八达通(可享港铁半价)也没有公交优惠。

• 不管是新楼旧楼，家居电器都很可能不齐全（80%以上），因为学生租房需要的家具比较特殊（例如上下铺、厅里要住人之类的），业主出租的大多是配有基础设施的空房子。如果有幸遇到家具合适又齐全的房子，房租也会更高些。
香港可以租的房子类型，主要分为：1. 豪宅［高端小区有会所］2. 普通屋苑［一般小区无会所］3. 洋楼［独栋有电梯有当值保安］4. 唐楼［独栋无电梯未必有保安］5. 村屋［城中村自建房］学生党通常都会在1-3中间选择，所以同校的学生很可能都集中在一些比较大型比较方便的小区。*不同类型的房子各有优缺点，比如相同价位下，唐楼可能面积比较大，但是周围环境比较脏乱差，配套设施比较陈旧（况且新界区还没有唐楼）；
*村屋价格便宜，但是安装上网贵而且不太方便，安全性也有一定隐患。所以自己要考虑各个条件的取舍。

另外如果是21fall的新生，很推荐大家住在离学校比较近的，周边环境不复杂，租客都是学生的公寓哦，想了解港校周边学生公寓的同学可以私聊我，再匹配推荐~

港硕开学第四周，同学们的精神状态是什么样的？

九月的港硕新生：

有人成功上岸，租房开局躺赢，上课轻松拿捏；

有人地狱开局，睡飘窗、躺地上，上课听不懂，天天emo；

有人正在重启，边上课边找房，忙得不可开交，每天都累到精疲力竭！

据小球长不完全统计，港硕开学崩溃的很大一部分原因是住宿：

房间小，心理落差大；

不认识人，孤独无社交；

家具家电自理，维修求助无门...生活一地鸡毛！

所以，在暂时没办法解决学校课业问题的时候，先解决生活住宿问题也不失为一个好办法。

更适合港硕宝宝体质的留学生生活社区公寓，室友邻居都是有着相同背景、经历的港漂小伙伴；

经常组织公寓活动、沟通社交so easy，基础家具家电、水电网费全包、还有免费清洁和维修......

安全、省心、自由、舒适，能轻松解决90%的留学生活问题，什么留学孤独、留学emo统统拜拜~

好东西当然要和好朋友一起分享呀~主打一个轻松开局，快乐留学！

社交控格外偏爱的油麻地一期公寓，在繁华热闹的油尖旺中心地带，吃喝玩乐轻松拿捏；

只要你想，公寓内、公寓外都是你的social空间，留学快乐生活势不可挡！

公寓设有电梯，下楼就是油麻地地铁站，去各大港校都非常方便。

作为港漂留学生的热选公寓之一，你会遇到来自五湖四海的各港校校友/同学，留学搭子轻松组起来，不仅能解决生活问题，还能解决学习问题哦~

喜欢热闹，睡前还想和小伙伴唠唠嗑，可以入住双人间，有上下床和高架床两种房型，在线自动匹配室友，不用麻烦自己另外找。

有点微社恐i人体质、追求自己的个人空间，想要自己住的小伙伴，可以考虑住单人间，性价比超高。

房间里床、床垫、配套书桌椅、带多层置物开放式挂衣架、冷气、WiFi、窗帘...通通配齐，直接拎包入住就ok啦~

在佐敦西贡街的佐敦一期公寓，离佐敦地铁站约300米，步行17min到理工大学，坐小巴更快仅需8min。

去城大、浸会、港大和都会20~25min搞定，上下学很是方便。

佐敦一期是一栋很有青春活力气息的公寓，高5层，步行楼梯上下，1楼是超大的多功能公区，有厨房、吧台、休闲观影、运动健身、洗手间等区域，还有露营阳台和顶层多功能天台...

同学们有充足的生活、社交空间，可以一起烹饪美食、运动健身、看电影、开party、玩桌游、小酌谈心...简单随性、舒适自在的生活，真的太香啦~

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喜欢这种轻松自在、室友邻居是校友/同学，容易建立社交、不用操心清洁、维修、开网缴费等生活琐事的居住空间的同学，可以放心入手啦~

还有其他公寓可以选哦