- 中文名
- 租金房价比
- 外文名
- Rental housing price ratio
- 合理租金比
- 180-240
- 高于240
- 不具备个人房产投资价值
- 低于180
- 说明该区域投资潜力较大
- 属 性
- 房产预警指标
作为用户，究竟是租房合适还是买房合适？同样的情况，至少有两个问题来决定到底是买房还是租房：1、房价房租比；2、还有就是，房价收入比。在历史的长河中，这两个比例会生成一个曲线走势图。这个走势图，也是优化供给侧释放需求侧能量的重要方面。这是房地产商乃至国家应共同关注的，更是明智房产住户是买房还是租房抉择的不二的重要依据。
租金房价比，指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。不过一般来说，大都习惯于使用房价租金比。（较长时间的参数还涉及到精算问问题。精算是运用统计、辩证方法同未来打交道的较为精确的数学。）
楼市漫画国家方面，网易财经在《供给侧改革五项目标“二虚三实”：落脚点还在需求侧》中说：“1、落实户籍制度改革，加快农民市民化； 2、建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场； 3、鼓励开发商调整营销售策略，适当降低商品价格； 4、促进房地产行业兼并重组； 5、取消过时的限制性措施。”
须知，“国家方针”，其中一项就是说，建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场”
上海某小区一套90平方米的住房，售价18000元/平方米，月租2700元（无家具），合每平方米租金30元。租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的一半。意味着上海房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现。
