【晉環天書】黃竹坑站一至六期發展進度一覽 – 591地產新聞

【晉環天書】黃竹坑站一至六期發展進度一覽

2021-04-21 6433

港鐵黃竹坑站發展項目「港島南岸」分6期發展,涉及14座住宅大樓、提供約5,200伙一手住宅單位,如今全部期數都已經名花有主,除了快將開價的1期晉環發展商是路勁及平安不動產以外,其餘均為熟口熟面的本地發展商。

~>直擊黃竹坑站1期周邊環境 有齊片相<~

最先推出的一期晉環由路勁及平安不動產合作發展,每平方呎樓面補地價約8,119元,部署短期內正式推售;

2期於2017年底批出予嘉里及信置合組財團,景觀較第1期項目享更開揚,地皮佔地面積92,570平方呎,可建樓面面積達492,991平方呎,據報補地價金額近52.14億元,每平方呎補地價約為10,576元。發展商去年已入紙申請預售樓花同意書,涉及600伙單位,而嘉里及信置合組財團曾經合作發展將軍澳蔚藍灣畔及沙田玖瓏山,前者曾經指

第3期屬於整個黃竹坑站上蓋之中唯一擁有商場的部分,加上可建樓面達150萬平方呎屬六期之冠,所以補地價金額高達129.71億元,由長實於2018年擊敗另外4組財團奪得,目前仍未入紙申請預售樓花同意書;

4期由嘉里、太古地產及信置合組財團奪得,景觀主要望海洋公園一帶及開揚山景,可建樓面約63.83萬方呎,擬建兩座物業,提供不多於800伙,嘉里發展執行董事朱葉培曾指項目將主打2、3房中大型單位,大單位會望海洋公園及南區壽臣山一帶開揚翠綠景緻,目標客源會以區內換樓客、分支家庭及投資者為主。

至於黃竹坑站5期及6期則於今年才批出,其中5期由新世界則夥拍帝國集團、資本策略及麗新合組財團投得,住宅部分總樓面面積約63.61萬方呎,料提供不多於1050個住宅單位;6期則落入會德豐手中,提供不多於750伙。

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