星盛商業管理股份有限公司

星盛商業管理股份有限公司(代碼：6668.HK)是大灣區的商用物業運營服務供應商，向客戶提供商用物業運營服務包括定位、建築諮詢及租戶招攬服務、運營管理服務、物業租賃服務及增值服務。集團擁有的品牌系統，主要包括城市型購物中心「COCO Park」、區域型購物中心「COCO City」及「iCO」、社區型購物中心「COCO Garden」以及高檔家居佈置購物中心「第三空間」。此外，其商用物業擁有一系列主題館品牌，涵蓋家居、家庭和兒童、女性和時裝、運動和健身以及美食和社交等主題。

 

集團主要提供商用物業(購物中心、購物街及商業綜合體)運營服務，業務分類如下：

(1)定位、建築諮詢及租戶招攬服務：商業選址服務、市場定位、業務策劃諮詢、設計及建築諮詢以及租戶招攬服務。

(2)運營管理服務：制訂運營策略、舉辦營銷及推廣活動、租戶管理服務、物業管理服務及收租服務。

(3)物業租賃服務：向租戶分租根據整租服務模式管理的商用物業之商用空間。

(4)增值服務：管理由客戶短期租作限定店及促銷活動的購物中心公共空間，以及管理廣告空間(如購物中心的LED顯示屏、內牆及外牆)。

 

2020年營收比重：委託管理服務佔70%、品牌及管理輸出服務佔26%、整租服務佔4%。