旭輝控股港元可轉債違約 債務處境雪上加霜

【彭博】-- 一家最近剛剛通過國家支持取得融資的中國地產商發生港元可轉債違約，公司提醒另一筆債務債務也可能面臨類似境遇。

旭輝控股港元可轉債受托人在歐洲清算銀行(Euroclear)周二公告中表示，旭輝控股未能兌付原應於10月8日到期的利息款。受托人中國建設銀行(亞洲)表示，未能償付利息款構成違約事件。

旭輝控股暫未回覆尋求評論的請求。旭輝控股周四在香港交易所發布公告稱，因為內地長假期，公司從內地向境外匯款以支付若干預定的利息及其他款項有所滯後。

公司還表示一直積極與債權人團體對話，尋求符合本公司、債權人和股東最佳利益的解決方案以解決滯延問題。但旭輝控股提到，如果公司未能及時履行在境外債務項下的財務義務/或未與某些債權人達成適當的友好解決方案，境外融資可能會有違約事件發生或者持續。

此外，旭輝控股2027年到期4.375%票據的兩位持有人稱，公司尚未兌付原定於周三到期的美元債利息款。因無公開發言授權，知情人士要求匿名。

「這次事件再次出乎意料，投資者會對任何民營房企愈發狐疑，」Lucror Analytics亞洲主管Charles Macgregor稱。「政府現在支持房地產行業真的為時已晚，」他補充道，購房者和債權人的信心似乎都已「大受打擊。」

受旭輝控股債券爆雷事件影響，地產股延續跌勢，彭博行業研究地產指數周四一度下跌2.5%，勢將連續第六天下跌。交易員稱，以地產債為主的高收益中資美元債券今天上午同樣走軟，彭博高收益中資美元債指數或將回到8月份的紀錄低點。

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「旭輝控股可轉債的違約或讓投資者心情緊張起來，開始擔心其他獲得國有企業擔保支持發行境內票據的示範性房企，」Forsyth Barr Asia的分析師Willer Chen表示。

根據彭博匯總的數據，旭輝控股這筆可轉債有8,800萬港元利息應於10月8日兌付，2027年到期美元債應付利息款為914萬美元。根據這筆美元債募集說明書，旭輝控股有30天的寬限期。

惠譽周三將旭輝控股評級從BB-下調至CC，稱及時兌付能力存在不確定性。當日晚些時候，「由於旭輝選擇停止參與評級過程」，惠譽撤銷對其評級。

原文標題China Property Debt Crisis Deepens as State-Aided Firm Defaults

(新增旭輝控股公告和分析師點評)

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