工作第一年。在香港中环上班,租房方面有哪些应当考虑?

相关信息:房租预算15k以下。女生。在香港没有什么熟人。(根据回答有需要再添加)
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11 个回答

前段时间刚搬家,在香港找了两个月的房子终于定了下来。接下来谈谈在香港租房的一些基本渠道和需要注意的问题吧。


首先,港漂租房的一些基本渠道都有哪些:

  1. 港漂圈租房网:这个不多讲,上面很多是二手转租,也有少量房东直接上传帖子,求租客的。
  2. 寄托天下;
  3. 微信公众号也可以关注“香港帮帮”,每天都会上传一些租房信息;
  4. 直接找中介,当然这个渠道的话,需要拿半个月的租金作为佣金。但是通过这个渠道找到的房子普遍来讲,都是你的目标区域内比较优质的房源。

在香港租房子,一般会主要考虑以下因素:

  1. 周围的交通和上班单途所耗时间:这个因素主要针对加班比较多,时间比较紧张的行业的港漂。因为在这种情况下,无论从时间还是经济上来讲,住得远都不是很划算的。比如,刚参加工作那会儿,每天都需要加班到凌晨一点,在炮台山上班,到日出康城单程需要45分钟,外加凌晨一点就是最后一班车,一旦错过最后一班车,要自费乘出租车回家,到康城也需要300港币左右的车资。另外,加班比较多,外加路上消耗时间长,还严重影响到了睡眠时间。如果搬到公司楼下,也就是我现在住的地方,每天可以节省出来至少一个小时的睡眠时间。还有,每天上下班来回港铁也需要30港币的车资,一个月就是一千港币,个人认为还不如多出一千的房租,住在公司附近来的划算。
  2. 子周围的基础设施:喜欢健身的港漂,可以考察一下你租的房子是不是在健身会所,或者周围有健身房。喜欢楼下就有各种家常菜菜馆的朋友,就可以着重考察这一点。
  3. 周围环境是否吵闹:这一点直接影响到晚上的睡眠质量。根据我的经验,最紧要要注意的是尽量不要租临路,而且是楼层比较低的房子。之前一个大学学长毕业,租了一个旺角的小单间,在当时的地段算是非常便宜的,5000港币/月,但是住进去才发现是临路而且是二楼,每天人行道的红路灯滴滴声彻夜不停。可想而知,这样的房子住起来可能并不很舒适。
  4. 对于价格比周围房子和周围地段低太多的房子要留心:香港有“凶宅”这一说法,无论是通过中介还是通过各种网站资源查找到的房子,如果比周围正常房子低一大截,那么很有可能这个房子是凶宅(即之前发生过人非正常死亡的房屋)。举个例子,之前在北角看房,遇到某大厦顶层无敌海景单人公寓15平米,类似的房子在那个地段的话,至少要7000港币以上,但是房东房租是5500港币,于是我就把具体的地址,谷歌了一下,发现确实是凶宅。当然,类似的问题总归是“信则有”,个人认为如果你不介意,建议你根本不要去search它是否是凶宅,你自己住的开心就OK了。

现在想到的基本上就只有这些,有新的想法回头加上。

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建议到 morris-hk.com 他们是在奥运的中介,挺靠谱的 奥运2站到中环 应该有15000预算的房子

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