关于中山雅居乐凯茵房地产?

因为近期想在中山市凯茵这边买房子,故想了解凯茵整体的结构。例如凯茵分了很多区雅湖半岛、豪园、瑞士园。。。想知道各个区的特点,另外自己看中挪威森林,近期…
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从我2007年夏天第一次来凯茵新城度假算起,至今已有十年时间了,我住在瑞士园,也有朋友住天誉、岭峰,所以对这些组团也有一定了解,因此就以这些年自己对这片区域的了解,简单的回答一下该问题,主要分为高层住宅和别墅两部分。


第一部分:高层住宅

凯茵片区的高层住宅组团,按档次由高到低,大致可分为以下4级:

1、天誉、梵登

2、南畔山、岭峰18

3、雅湖半岛、叠翠园

4、日出康城、雅湖居、凯茵豪园

以上档次,是根据开发商产品定位、容积率等指标得出的一个综合印象,这个排名并不是推荐购买的顺序,购房者具体选择哪里,请依据自身喜好来定:

需要高尔夫球场景观的,选择天誉、岭峰18、凯茵豪园的部分户型;

在意生活购物便利的,选择南畔山、叠翠园、雅湖半岛、梵登、雅湖居;

想要享受山林生活、欣赏园艺景观的,选择南畔山、叠翠园;

想要观赏五桂山山景和瑞士园景观的,选择南畔山、雅湖半岛;

需要长江水库景观的,选择天誉和岭峰18的部分户型;

想要奥斯湖景观的,选择雅湖半岛、梵登、叠翠园;

下面选几个自己熟悉的组团,简单评述一下(部分组团附有照片):

1、天誉的地理位置很好,部分户型景色极佳,可以近距离的俯瞰高尔夫球场,部分户型可以欣赏长江水库美景,缺点是距离商业区较远,购物不方便。户型朝向有多种,需要仔细挑选适合自己的房型。

2、挪威森林(岭峰18)位于半山之上,可以远观高尔夫球场,缺点是距离商业区较远,购物不方便。户型朝向有多种,需要仔细挑选。

3、南畔山在瑞士园里面,在此居住可以享受瑞士园的山林生活,而且高层可以看到美丽的五桂山和瑞士园别墅景观。距离繁华商业街很近,生活购物方便。2008年建成,两梯四户和两梯三户,户型方正,朝向只有朝南和南北通透两种,方便选房,带有开发商的精装修。朝北的房间靠近雅湖二街,会受到一定的噪音影响。

(南畔山:欣赏五桂山和瑞士园别墅景观)

(南畔山:俯瞰楼下)

4、叠翠园也在瑞士园里面,可以享受瑞士园的山林生活,高层也可以看到山景和瑞士园别墅景观,距离繁华商业街很近,生活购物方便。2008年建成,两梯四户,户型朝向有多种,很多都是毛坯,需要仔细挑选,部分户型靠近淘金街(噪音很大)或雅湖二街(噪音不大),会有噪音干扰。

5、雅湖半岛位于奥斯湖畔,距离繁华商业街很近,生活购物方便,高层也可以观赏到五桂山和瑞士园别墅景观,景观逊于南畔山。若要享有较好的视野,必须选择临近淘金街的楼栋,会受到一定的噪音影响,需要权衡。部分朝向可以欣赏奥斯湖湖景。2011年建成,楼龄较新,两梯六户和两梯四户,户型朝向有多种,很多都是毛坯,需要仔细挑选,来选到合适自己的房子。

(雅湖半岛:俯瞰小区内部)

(雅湖半岛:奥斯湖部分景观,对面是梵登)

(雅湖半岛、日出康城和梵登)


第二部分:别墅

凯茵片区的别墅也有很多:天誉中的别墅、瑞士园中的别墅、碧云天别墅、挪威森林别墅、雅湖半岛中的别墅,名门别墅,以及高尔夫球会那边的傲云峰别墅等等,各有特色,就不一一叙述了,这里特别推荐瑞士园和天誉里面的别墅,其分别代表两种不同风格:前者是山林中的小镇,可以享受远离喧嚣的宁静,却又与繁华尘世距离很近,后者傲世独立,气势非凡。

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我买了棕榈湾一套雅湖半岛一套,雅湖半岛的有些后悔,厨房卫生间没窗户
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