珠海的房价为何如此诡异?

珠海的房价都是被外地人炒起来的，就珠海那点可怜的人口还不足以让房价如此飙涨，真是苦了当地的老百姓。就目前珠海的发展水平，跟如此高的房价非常不匹配，论经济总量，城市建设，教育医疗交通等，就是一个普通的三线城市水平。本来就是一个留不住人才的地方，没有什么支柱产业，连最近为数不多的百亿企业魅族都要将一些业务搬到深圳，原因简单来说就是人才太少，产业集聚不够。加上目前如此畸形的房价，更会导致一些人才的流失。珠海高校比深圳多，但也就是别人的嫁衣，每年能留下的都少的可怜，对当地经济发展促进效果非常有限。说环境好的真希望去珠海海边看看，那海水不是一般的脏，如此让还有人敢去游泳，也是醉了，论环境，深圳发展得如此好，环境也没比珠海差到哪里去。珠海发展成这样跟领导的频繁变动不无关系，每届领导都想搞出自己的东西，导致政策不连续，重复建设，大搞形象工程，比如机场，建了这么久的机场，现在每年的客运量还少得可怜，连好多本地人都不愿意去珠海机场坐飞机，因为离市区远，交通不方便，还没有白云机场来得方便。还有赛车场，高尔夫球场等等，都是劳民伤财的项目。最近的就十几公里的有轨电车建了三四年还不见通车，比地铁还难产，可见这珠海速度如此一般。吹的牛皮比谁都大，但最后经常不了了之，就是这样的一个珠海，唯一以环境为傲的珠海，你拿什么对得住如此高的房价。本人在珠海待过几年，以上都是实际得不能再实际的回答。

只能说，还好没几个人在2018年、2019年在珠海买房，不然一直到现在，都是被套牢的死死的。

珠海楼市就像是一个三亚楼市的翻版，一个大坑。

这是最新的珠海房价。

2020年12月第二周珠海楼市数据出炉，其中：
一、珠海楼市二手房挂牌价从21052元变为21028元，本周下跌24元，持续下跌。
二、珠海楼市近三周在售二手房数量为17581套，17650套，17680套，持续增加。

珠海房价现在已经在高位了，想要再次大涨，感觉真的是很难。当下投资性买房在珠海的人，很大的概率会发现买房已经两三年了，但是把这几年的资金损耗一算，发现自己还在亏本当中。珠海的人口量才那么点，但是珠海的房价却排名全国第12位。大家想想珠海本地有什么拿的出手的产业吗？能否支撑的起全国排名十二的房价。

有人说可以把房子买在珠海，然后人在深圳上班，但是这想想也不现实，从珠海往深圳去，每天单趟的时间就需要1个半小时，一天花费在路上的时间都需要3个小时，而在珠海买房人多半是买不起深圳房子的穷人，这些人工作本来就辛苦，你让他们一天来往在路上就花三个小时，刚开始也许他们还能撑得住，可是时间一长，他们还是只能选择在深圳城区租房住。

珠海房价想要上涨，靠深圳利好已经用过一次了，想要迸发第二春，还是要好好搞搞产业才行。