12/01/2022

房委會在2021年即將結束前將公布推出新一期「居屋2022」，將明年第1季推出涉及9000伙的「居屋2022」，屬於復建居屋以來最大規模，當中北角驥華苑、啟德啟欣苑及土瓜灣冠山苑更屬三大市區「筍盤」。本頁將不斷更新追蹤「居屋2022」最新消息，包括屋苑價單、價錢、平面圖、航拍景觀、揀樓程序及按揭安排等。

申請時間：

2022年第1季接受申請

2022年第2季攪珠

2022年第4季揀樓

揀樓安排：

綠白表比例維持四六比

受清拆計劃影響住戶及家有長者申請者優先

申請資格：

參考「居屋2020」申請資格及費用

綠表(名額佔40%，料約3200個)

白表(名額佔60%，料約4800個)

最新白表入息及資產限額(有待房委會更新):

一如過往復建後的新居屋單位戶型偏小，今期「居屋2022」同樣以中細單位為主，只有東涌裕雅苑個別單位積達555呎，估計是「大兩房」以至3房戶型。

其餘北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑5個屋苑，均為280至450呎左右，換句話，很大機會以開放式至兩房單位。

較特別反而是啟德啟欣苑，面積最細只有186呎，參考「綠置居2021」啟鑽苑的設計，這類「納米則」的開放式單位客飯廳只有100呎，連廚房、廁所都屬於迷你版，廁所只有21呎！

示範單位：

有待房委會公布

按揭安排：

按揭成數：綠表9成半、白表9成

按揭年期：最長25年

按揭利息：一般為2.5厘