【問：每兩年需要申報一次入息同資產，如果超過會有咩影響？】

答：在公屋居住滿十年的住戶，須每兩年進行一次申報。此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。

房委會在2017年10月收緊富戶政策，由以往超逾指定的入息限額，同時資產淨值超過入息限額的84倍，就需要在12個月內遷出單位，收緊為家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍，便須遷離其公屋單位。

另外如果在香港擁有住宅物業，同樣須遷離單位。而家庭入息超過入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半淨租金另加差餉；入息超逾限額三倍但不高於五倍的住戶，則須繳交雙倍淨租金另加差餉。

須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費。

所有成員均年滿60歲或以上；所有成員均領取綜援、合資格申領／正在領取社會福利署發放的傷殘津貼；持合租租約共住一單位 等則獲豁免於「富戶政策」。

其實入息、資產理應每年自己作一次檢討。如果預先發覺自己已經是須繳交雙倍租金之租客，不妨考慮以綠表身份申請、購買居屋。其一正式擁有自己的物業，另一方面房委會有重新按揭 (加按)計畫，如居屋業主在限制期內或在限制期過後而未補價的情況下把單位重新按揭，應付一些意料之外的個人或家庭開支。

有關家庭入息及家庭總資產淨值資料：https://www.housingauthority.gov.hk/.../incom.../HD1120C.pdf

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