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從近2年全台各縣市房仲業銷售額來觀察,雖整體銷售額量縮4.2%,但仍有部分縣市逆勢成長,其中,嘉義縣成長58.2%最多,其次則是基隆市年增14.1%,新北市、桃園市、苗栗縣、雲林縣與台東縣則年增2.5%至6.9%之間。陳金萍指出,從這些正成長的縣市可以歸納出三項優勢,包括交通機能佳、剛性需求穩定、重大建設與開發加持。
像是新北市、桃園市與基隆市受惠於北北基桃生活圈TPASS上路,通勤族由台北市外溢到周邊衛星城市購屋,需求穩定下讓房市交易量增,也帶動房仲銷售額成長。而嘉義縣、苗栗縣與雲林縣則具備重大建設題材與產業進駐等議題效應,讓市場看好區域房市發展,推升房市表現。
此外,陳金萍補充,房仲業銷售額年減逾一成的縣市,包括南二都的台南市與高雄市,以及新竹市、宜蘭縣與花蓮縣,其中,以台南市年減17.1%居全台之冠,顯示過去因產業進駐或觀光熱潮等利多題材,在房價逐年高漲下,加以房地合一2.0、平均地權條例新法上路後,市場投資氣氛冷卻,房市交易明顯降溫。