稀有文心路建案 豐邑「文心O’LIVE」獲區域高度關注

台中市近年來總體競爭力延續去年為六都中第2名、全國則排名第4；人口這10年來急遽增加，目前已超過280萬人，近幾年重大建設也陸續完成，包括新興重劃區、台中捷運、中科話題，房市發展熱絡，又以水湳經貿園區、14期重劃區、7期重劃區話題性最高，房價漲幅也最驚人； 尤其市府近年全力建設北屯區， 未來發展令廣大居民懷抱以濃厚的期待，除周邊已存在的公共建設和百貨公司之外，台中捷運綠線更串連區內，使交通極為便利，佔盡區域地理位置與人口優勢。

「北屯區」有四期、十期、十一期、十四期、捷運特區等重劃區，不僅是臺中市人口最多的行政區，歷年人口增加總數也位居台中第一；捷運綠線串連起整個文心崇德週邊商圏後，到哪裡都很方便；至少10條的公車路線行經這裡，聯外道路「台74線-台中環線」通車後，建構更加完整的交通路網，讓崇德文心生活圈機能更具優勢。

根據2022年買賣轉移棟數，北屯區達10,274棟，奪下全台中之冠，也是北屯區首次突破「萬棟」大關，不意外持續稱霸，也超越了七期所在地西屯區，原因就在於，北屯區利多不斷加上「人口成長紅利」和新興重劃區助威，建商積極推案，區域發展題材包含台中巨蛋、漢神百貨，可說是豐富多元，當地生活機能日漸完善，加上相對低基期的房價，也讓不少民眾湧入購屋。

「文心O‘LIVE」就座落在「軌道經濟」利多的捷運文心崇德站旁。圖／樂洋地產行銷提供

豐邑機構於年底，即將推出之「文心O‘LIVE」案，座落於文心路四段上之角地，緊鄰捷運文心崇德站，坐擁天津、北平、昌平三大商圈；市容街廓採棋盤式規劃，道路筆直舒適，且公園綠地不少，對有剛性換屋需求，且重視居住品質的族群而言，不必等待的生活機能，因文心路沿線開發皆已飽和，其稀有性相當高。

軌道經濟為全球性都會發展之顯學，相較於新興重劃區，文心崇德站更具備新舊商圈複合機能優勢，堪比台北捷運燙金之板南線，目前忠孝復興站旁即將推出之「DIAMOND TOWERS台北之星」建案開價已來到250~290萬/坪。另外，近期台中首座捷運共構宅，台灣金聯剛砸下3.74億餘元得標，顯見軌道經濟效應於通車僅2年多的台中已開始發酵。

豐邑機構「文心O‘ＬＩＶＥ」，將打造樓高30層、地下6層，市區首座四季宜居綠金建築。豐邑「文心O’LIVE 」建築理念取自於巨木林，是移居生活的典範、建構完整綠帶；其案名橄欖樹象徵「希望」、「典範」以及「代表作」，週邊名校林立，給予未來即將成長的棟樑一個良好的居住環境。

四期重劃區「成熟生活機能」優於其他區域，濃厚的教育氛圍，成為家長們選擇居住的考慮因素之一。圖／樂洋地產行銷提供

樂洋行銷總經理陳正文表示，本案同時具備重劃區生活質感及市中心的豐富生活機能，緊鄰文心國小和捷運站的文心大道門牌、方正角地特A級地段，未來勢必一房難求，因此建設公司在本案規劃，從外觀、公設到建材等皆鎖定想『 住得更好 』、『 住得更久』的優質客戶，房型也將僅規劃3至4房，36至55均質宜居空間，獻給有品味的未來住戶，目前尚未公開，僅於基地對向文心路四段508號處設置『OLIVE籌備接待館』，已獲得高度關注及詢問。