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雙幣Mortgage-Link年利率 (按揭年利率=儲蓄年利率)

恒生一般按揭計劃年利率

恒生一般儲蓄年利率

港元儲蓄 %

人民幣儲蓄 %

每月儲蓄金額

HKD

CNY

一筆過存款

HKD

CNY

全期人民幣兌港幣之匯率
(1人民幣:港幣)

計算重設

結果計算比較

		雙幣Mortgage- Link	一般按揭計劃	註
每月按揭供款額	HKD
全期按揭利息支出(a)	HKD
全期儲蓄利息收入(b)	HKD
	CNY
全期淨利息支出(a-b)	HKD
節省之淨利息支出	HKD

實際按揭年利率^：

申請即享有
即時初步評估 服務須受有關條款及細則約束

下一步

*假設於第供款期時，將享有特息率之綜合港幣儲蓄戶口及人民幣儲蓄戶口之存款全數提出，並將其中的人民幣存款以的兌換率轉換成港幣，提早清贖按揭貸款。
^ 為全期按揭實際年利率，只供參考。該年利率以扣減港幣及人民幣存款利息收入後之按揭淨供款支出計算，並假設全期存款利率、按揭年利率及人民幣匯率維持不變。

註

上述貸款條款、息率及計算只供參考，實際之貸款條款及特惠儲蓄息率以客戶簽署之貸款條件信為準。
以上利息採用日息計算並假設還款期由一月一號開始。

恒生雙幤Mortgage-Link之條款及細則:

特惠儲蓄息率只適用於客戶指定之綜合戶口內之港幣儲蓄戶口及人民幣儲蓄戶口。客戶須於按揭供款期內以該指定之綜合戶口內之港幣儲蓄戶口作為雙幣Mortgage−Link之按揭供款戶口。特惠儲蓄息率由按揭貸款放出當日起方開始生效。獲享特惠儲蓄息率之存款限額為按揭貸款結欠之50%，當中獲享特惠儲蓄息率之港幣及人民幣存款限額各自為按揭貸款結欠之25%（以港元計值），並將隨按揭貸款之結欠而相應調整。超逾存款限額之儲蓄利息按照恒生銀行有限公司(「本行」)不時公佈之港幣及人民幣分層儲蓄利率計算，分層儲蓄利率將根據綜合戶口內之港幣及人民幣儲蓄戶口之總存款結餘而定。

獲享特惠儲蓄息率之人民幣存款限額，按每日之港幣按揭貸款結欠，以本行不時訂定之人民幣匯率，計算轉換至人民幣計值。

獲享特惠儲蓄息率之人民幣/港幣存款限額的比例（現行存款限額比例為按揭貸款結欠之25%/25%）將不定期檢討，這取決於但不限於市場變化及貨幣價值。本行有絕對酌情權可不時調整獲享特惠儲蓄息率之人民幣/港幣存款限額的比例。

因應不定期檢討，本行有絕對酌情權可不時決定提高或減少雙幣Mortgage-Link按揭戶口之特惠儲蓄息率。

客戶在下列任何一種情況下，其指定綜合戶口內之港幣儲蓄戶口及人民幣儲蓄戶口將不再獲享特惠儲蓄息率﹕

a.	儲蓄超逾相應存款限額；
b.	逾期還款期間；
c.	並非以享有特惠儲蓄息率之綜合戶口內之港幣儲蓄戶口作為按揭供款戶口；
d.	全數還清按揭貸款。

本行保留隨時修改上述條款與細則的權利而毋須另行通知。如有任何爭議，本行保留最終決定權。

人民幣貨幣風險

人民幣乃受制於滙率風險。客戶於兌換人民幣至其他貨幣(包括港幣)時將可能受滙率波動而引致損失。有關當局所實施的外滙管制亦可能對適用滙率造成不利的影響。人民幣現時並非自由兌換的貨幣。透過香港銀行進行的人民幣兌換，如其他由香港銀行提供的人民幣服務一樣，均須受制於若干政策、監管要求及/或限制(有關政策、監管要求或限制將不時更改而毋須另行通知)。舉例說，就個人客戶而言，現時通過香港銀行進行人民幣兌換受制於每日限額。若客戶需兌換的人民幣金額超過每日限額，便可能需要預留時間以備兌換。實際的兌換安排須依據當時的政策、監管要求及/或限制而定。

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