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政府打炒房政策討論

今日12/8星期二起生效

新聞來源 : 今日新聞

→ → → 快訊/央行出手重打「炒房」!祭出4大措施限制貸款成數

政府打炒房政策討論


(一) 新增全國公司法人購置住宅貸款限制:第1戶貸款最高貸款成數為6成
第2戶(含)以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期。

(二) 新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為6成,無寬限期。

(三) 新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制:應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為6.5成,並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。

(四) 新增餘屋貸款限制:最高貸款成數為5成




這第一項買房由原先銀行能貸8成 改為只能貸到6成?

1000萬~2000萬天龍房也沒多好啊

1000萬房自備款改存到400萬元 2000萬房自備款改存到800萬元

逞罰去年不買 今年才買的人?

由200萬想存到400萬元又要多久? 由400萬想存到800萬元又要多久?

可悲空空頭期款都已存了這麼久

不就再次放棄買房 改租一輩子?

有錢人?

有錢人哪有差......
什麼?

第三戶只能讓你貸到6成?

政府是認真的嗎?

不是首購族第一戶 大哥

都有錢買到第三戶了


這也是打到沒什錢投資客而已

那些大投資客有錢人有差嗎?

有差嗎?
從房貸下去打哪叫打房呀?這是在打窮人吧?

這個結果最後就是大戶繼續炒,散戶小咖的退散。
都嘛用人頭戶一次解決

政府真不知道?

投資客都是會用一大堆人頭戶炒房嗎?

房子掛在小三 小四、朋友、親人名下一堆......

什麼?房子會被吞了

有簽約就行

不然先銀行設定
感覺林口的房市受影響會較大太多投機客等很久要轉手給首購族了. 
聽過大投資客手中有200間房子的

第三戶起?

買的起第三戶的還需貸款?


大投資客:我能囤到200間房了

為何幻想覺得我需要貸款?

(四) 新增餘屋貸款限制:最高貸款成數為5成





建商會將還沒賣出房子拿去銀行貸款週轉

政府這招:要讓建商現金流困難度增高

逼你建商趕快賣出不要再死撐$



可是瑞凡~

這對擁有壽險.銀行的大財團大建商根本沒差

還能發公司債或從其他集團調$過來

但對小建商影響很大

可悲撐不過就是倒
人家興富發建設之前才剛聯貸100億元

沒看到都笑咪咪

100億元耶~

爽得不得了


登卡普 wrote:
從房貸下去打哪叫打房(恕刪)

新聞來源:風傳媒





相對之下 國內地產集團勇於捐輸 以總統蔡英文的政治獻金為例

前5大企業集團捐款全由建商包辦

包括國揚 理銘 寶佳集團 與麗寶建設與互助營造

在這次選舉中幾乎可說是全數「押寶」蔡英文
就是目前房市過熱全國狂漲

逼得政府只能出手打房

房市冷的時候 政府都嘛裝沒看到

還有魯空狂喊房市冷 實在頭腦不知想什?
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