房貸增貸買車流程 - Mobile01
想請問版上有過相關經驗的大大們

如果要用房貸增貸買車的流程為何呢?
還有增貸的條件為何?

想麻煩有相關經驗的大大們可以幫忙回答一下
讓小弟先有基本的概念
謝謝
文章關鍵字
為了買車現金議價有教好的折扣,選擇房貸增貸很簡單,原本貸款已經有還款一部分可以再增貸回去,不過利率不比當初,略高一點。直接跟行員說要增貸就可以,手續不麻煩!
往後房貸都還完不要解除抵押設定,這樣隨時想用一筆錢可以用房子貸一筆錢出來用,利率比較便宜哦!
我也是房子增貸去現金買車。

原本房子設定帶200萬,已經還到剩130,所以可以再把環吊的70萬借出來,利息是2.0,70萬重新算20年完還款

原本130萬繼續還,等於是二筆貸款!
直接與銀行諮詢,把需求跟對方討論一下即可,
只是買房買車都一樣,評估好自己的負擔能力,
不然會很辛苦。

祝福樓主
2種方式:

1.如果你房貸利率本來就不高,可以請銀行增貸
2.轉貸到其他利率更低的房貸銀行,基本上很多銀行很樂意接這種房貸業務,還會幫你付違約金
Henry00126 wrote:
想請問版上有過相關經...(恕刪)

直接要求增貸降利率不然走人!
別說要買車,拿到錢怎運用無需報告,
信用評分越好成功機率越高。
小弟我買馬3剛交車不到一週
去年就有買車念頭,突然想起銀行貸款業務傳簡訊來說,我的房子增值很多,如有需要現金調度可以增貸
首先:
1,我當初跟銀行借貸250萬,還到剩下130多萬,(剩下13年本利平均攤還)打電話給銀行貸款業務問我可以申請降息嗎?他說可以,所以申請降息從2.31%降到1.91%每年大概可省利息2000元左右。
2,經一個月後再打電話給銀行業代說要增貸來買車,本來只想貸50萬,但業務說可以貸款100萬(也是10年本利平均攤還),利息才會給最低的1.91%,等100萬下來後,拿50萬去還第一次的房貸款項。
以上兩件都需繳手續費5000(每家銀行不同),目前兩筆貸款合計每月需繳約1萬5000左右,銀行有綁約兩年(兩年內不能繳清),但可以大筆還。
我的操作方式來買車也是算有繳頭期款,但是車貸應該沒人比我低的了,聽過車貸最低是2.88%,就看個人如何操作了。
我沒有職業登記與薪轉証明,所以我的利息算高了!
每次都用以下公式來試算該貸多少該繳多少來衡量自己的還款能力,我是用本息平均攤還法試算,我所借錢的銀行也是,在金融界工作的朋友應該都不陌生,分享給各位

https://www.ks888.com.tw/www/bank1.htm
跟銀行說要增貸,
他問你是由,你就⋯說房子要裝修什麼的,
不要說要買車,容易不會過。


個人增貸一百萬,
跟銀行約定好放款日,
把款項匯給車商後,
多餘的金額直接在還回房貸。
以上,土銀經驗。


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