常聽到結婚要有計劃，所謂的計劃，最現實的一個條件就是婚後居所。擁有屬於自己的小天地是不少新人的夢想，然而面對樓價高企，單單是付首期和裝修便佔了一大筆加上結婚開支之大，不少人都卻步。至於租樓嘛，又會覺得幫他人供樓並不划算，故此猶豫不決。
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置業買樓很可能是我們人生之中最大額、年期最長的一筆投資，故此一定要深思熟慮，不要跟風為買而買。無論買樓還是租樓，要考慮的不只是樓價、租價和供款能力。投資者及理財教育委員會（投委會）傳訊及教育資源主管Jill Tan 分享，置業與否先要考慮5大因素。
置業考慮因素1.住屋需要
自己及家人是否有住屋需要、對單位大小和地區的需求，及這種需要是即時性抑或是將來的。
置業考慮因素2. 能否負擔單位價格及長遠供款能力
除了首期和日後供款之外，裝修或維修費用或許也是大數目。數一數手上有多少資金，如果不夠，便要制訂可行的儲蓄計劃。利用投委會的儲蓄目標計算機，助你計算須定時地儲蓄多少，才可如期達到指定目標。同時，你也要衡量長遠是否有能力供款，留意供款相對收入的比率，亦要考慮息口變動對供款額的影響。
置業考慮因素3. 工作的穩定性與人生計劃安排
年輕人轉工機會多且密，加上本港經濟前景未明朗，收入未必穩定。想置業，最少要預留相等於6個月按揭供款額的現金，一旦轉工甚至失業，亦無需面臨斷供。同時，供樓可能帶巨大的財政壓力，令你放棄為追求理想而轉工的機會，你又是否能接受為了供樓而繼續現時的工作？
即使有預算置業，密密出動睇樓但未遇上心儀單位，也能等待時機。Jill 有朋友去年底與另一半「拉埋天窗」，由於心儀屋苑的樓價對兩口子的負擔太大，決定租樓，並設計一個中長期的投資儲蓄計劃，達到置業目標。不過，租樓都要考慮風險和財務負擔。
租樓考慮因素1.租金水平受市場環境影響
一般 香港租樓 是一年生約、一年死約，死約過後業主可能加租或中止租約，屆時要面臨搬屋問題，又是一大筆開支，都要付出時間和心血，機會成本上漲。
租樓考慮因素2. 擺設裝修欠缺彈性
有些人對住屋很有要求，但租樓的話，對家居間隔改動就不能要求過高，間房、鑽洞、裝修等一律無say。而且抱著短住的心態，擺設也可能是最簡單的。
租樓考慮因素3. 租金支出並無任何投資或儲蓄價值
有人說租樓等於倒錢落海，幫人供樓。的確，租金支出並無任何投資或儲蓄價值，而且無資產累積成分，不過同時雜費支出一般由業主負擔，保養維修等突如其來的額外開支都可以置身事外。相對買樓，沒有一層樓困住自己，相對負擔較少，壓力較少。
Jill Tan 陳玉麗簡介
為投資者及理財教育委員會（投委會）傳訊及教育資源主管，認為理財和生活大小事情息息相關，提倡行為改變 (Behavioural change) 以達致財務健康。投委會於2012年成立，是專責帶領香港理財能力發展的公營機構，並獲四家金融監管機構及教育局支持。