央行睽違六年半降息，解凍連16季利率，9/24消息一出至今，因為實在太多客戶問了，請容我再貼一次，歡迎分享！
【房貸知識小學堂之央行降息篇】
最近常有客戶會問說：「央行降息了耶！那你們銀行利率會跟著變嗎？」
針對這個問題與"Ｉ值+固定加碼" 有關，主要分為兩個部份來回答：
一、剛剛申辦房貸的客戶（尚未撥款之案件）
1、 央行目前仍規定各家銀行房貸最低的利率為1.84%，因此無論央行是升息或降息，"Ｉ值+固定加碼" 銀行最低仍只能給予1.84%。
2、 若您目前跟銀行所申請的利率是高於1.84%，自然會隨央行降息幅度而下修，但修幅底線仍不得低於1.84%。
OS. 上述地板利率是指當您的申辦條件可以達到該銀行承做標準的話，再三強調這絕非市場平均行情，白話文就是：都說是來到央行規定最低了，若有銀行再降就犯規啦！
二、已經申辦房貸的客戶（完成撥款之案件）
已經撥款之案件固定加碼乃既成事實，但因Ｉ值隨著央行升降息而變動，自然不受央行最低利率的限制，自然會因降息而受惠！賀～ 賺到不無小補的小確幸 LOL
但要注意的是銀行會有調整利率的週期，一般都是每三個月調整一次，若您撥款時間還未到三個月，央行若此時升降息，您的利率仍是不會動的，要等您滿三個月之後才會再調整。
PS. 若仍有不清楚的地方，歡迎隨時來蜜我喔xx
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今天有最新的新聞出來，會影響鐵板利率1.84%嗎? https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%B9%B3%E5...
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