杭州房龄快50年小区想自主更新遇阻，很多业主支持但少部分不同意(2)
在小区内，也能看到一些房子墙体腻子脱落，露出里面已生锈的钢筋，“这个是承重墙，钢筋生锈了怎么办？”刘大姐说。
应急车辆进出，也是居民担心的事情。近期由于改造施工，不少业主将车停到外面。但平时道路一侧全是居民车辆，另一半路面更窄，通行并不容易。记者在现场看到，即使车辆已算少，工程车辆会车也有点麻烦。
林大姐就曾看到救护车开不进来，医护人员用担架把病人抬到外面的车上。“万一有病人情况很紧急，这路况不是耽误救援时间吗？”
有居民提到，前几年家楼下巷子里一辆小车着火，但消防车开到某个路口拐不进来，最后消防员接了长长的水管才灭火。
曾经汽车着火的位置。记者徐婷摄
楼房平改坡后，如今结构已老旧损坏，存在发霉迹象，甚至长了蘑菇，住顶楼的林大姐家漏水，自行修了好几次；
韦大姐的房子，是夹在楼房中的两层矮房的一楼，她推测这曾是施工队的临时住所，所以地面防潮并未好好做，家里常常潮湿，孩子也容易生病；
蔡女士则担心家里老人上下楼不方便，想加装电梯，又担心70年代的老房子结构不适合；
有人住着厨房、厕所在走廊对面的走破户型，希望能有个更好的居家环境；有人受不了房子内部各种线团密密麻麻；还有人希望孩子能有玩耍的小花园……
他们说：我们想住更安全、更好的房子，我们也愿意掏钱，但是要怎么做？
居民主导自主更新
如何让“多数”与“少数”都满意？
距离西湖两三公里，附近有2号线、19号线双地铁，属于文三路小学的学区，周边还有丰富的医疗资源……
诸多优势叠加，居民并不愿意离开这个小区，而是想以自主更新的形式推动原拆原建。
小区一楼居住情况。记者徐婷摄
辖区下马塍社区工作人员告诉潮新闻记者，沈塘新村、邮电新村共有约30幢楼房、1000多户居民，户型大多偏小，大多在40-60平方米。
该工作人员提到，目前老旧小区自主更新是“业主主导、政府引导”的模式，居民同意率达到一定比例后，社区将其具体需求提交至街道，再反馈至相关部门，进行可行性探讨。对于居民提到部分楼房是危房的判断，则需要相关机构鉴定。
他也表示，如果要进行原拆原建，设计方案中还要考虑到建筑扩面、电梯、社区配套空间、一老一小照料空间、地下车库等。旁边一位居民听了立马说：“这些光是想想，都觉得很美好！”
但是当务之急，还是要让更多居民统一意见，才好进入下一步，探讨如何改造、如何出资、如何过渡等问题。
目前，小区已有部分居民志愿者忙里忙外进行“扫楼”，也就是居民自发组织，挨家挨户解释相关政策，分析利弊，呼吁一起推动自主更新。
韦大姐就是志愿者团队成员，她告诉潮新闻记者，几乎每幢楼都有人负责“扫楼”，据初步了解，很多居民的自主更新意愿也很强烈。她所在的楼栋里，44户居民，约40户都愿意。
楼栋内部环境。记者徐婷摄
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