【恒大危機】恒大債務危機蔓延整個中國房地產　多個地產商傳難抵債務

恒大債務違約事件今個月再重蹈覆轍，三度未能支付債務，危機直捲整個中國房地產市場，使中國多個地產商亦陷債務危機。據《路透社》報道，一旦恒大在周四（14日）到期後30 天内未能支付美元債利息，將會爆發債務違約，屆時可能會波及整個中國房地產市場，為中國經濟帶來更大衝擊。 

恒大繼上月底兩度未能於限期內還清近1.31億美元債務之後，於周一（11日）再傳出未能支付達1.48億美元的債務利息。而債務問題蔓延整個中國房地產市場，其中地產商花樣年、當代置業及新控股等亦相繼未能償還債務，或推遲債務償還日期，再度重創中國高收益債券市場。 

恒大現時背負3,000億美元債務，如再未能如期付款，投資人預期恒大有更大機會全面違約。其中有外匯交易公司的市場分析師，於周一（11日）發表的研究報告表示，未來數星期將會是關鍵，決定恒大會否支付首次所錯過的離岸債券利息，或與外界溝通。不過分析預期悲觀，因考慮到恒大過去兩度「走數」，認為其還款債項機會極微。 

而據《華爾街日報》報道，有經濟學家指中國房地產市場的總債務超過5萬億美元，其數量之多更已超越了全球第三大經濟體，即日本2020年的整體經濟生產總值。 

中國房地產市場接連陷債務危機，而有向國際債券投資者借貸的中國地產商中，更有近40%的企業已響起警號。除了恒大，地產集團花樣年同樣被指債務違約，於本月4日仍未能償還2.06億美元債券。而小型地產商當代置業則推遲債務償還日期，把本月25日到期的2.5億美元債券償還期推遲3個月，明言「避免任何潛在的付款違約」。新力控股原本在下周需償還今年剩餘的的債務，但亦直言沒有足夠資金償還，目前正與銀行等相關利益者，談判償還安排。 

而恒大的部分離岸債權人對情況亦相當憂慮，除了恒大內部資訊不透明，另債權人質疑，恒大上月宣布出售遼寧盛京銀行15億美元股份用作處理債務問題，有只顧境內債權人之嫌。債權人現時考慮不同索償方案，包括向恒大上市母公司注冊地開曼群島作法律索償。 

記者：沈彥恒　責編：羅燕雲　網編：林詠華