发达国家对于钉子户这样的拆迁纠纷一般是如何处理的？

圖中的那個小屋子就是“釘子戶”老太太的房子。開發商無法硬逼老太太搬遷，於是修改設計後的商業樓凹進一塊，讓老太的老屋子安靜地坐在上面。
西雅圖有個老太太，叫伊蒂絲-梅斯菲爾德（Edith Macefield），生於1921年，1966年搬進了巴拉德（Ballard）西北46街的一個兩層樓的小房子，有兩個臥室。
2007年，開發商計畫在那個地帶建造商業樓，征地拆遷進行順利。但到了老太這裡，卡住了。老太的房子比她更老，108歲了。
美國沒有70年這一說，房子仍然可以居住。老太已經在這個設備齊全的舒適蝸居住了40餘年，對一切都很有感情了，不願搬離。
"能夠用錢解決的問題就不是大問題"。開發商一次又一次地提高賠償金額，最高達到100萬，超過市值好幾倍。根據市值，老太的房子的地皮值12萬，房子值 8千。老太不為所動。英文西雅圖時報聞訊採訪她。
她說：「我不想搬。我不需要錢。錢並不意味著一切。」（I don’t want to move. I don’t need the money. Money doesn’t do me anything.）
老太太沒有請律師，沒有寫信到有關部門，沒有上首都華盛頓討個說法，更沒有自己製造燃燒彈或以自焚抗議，只是對開發商說一個很簡單的詞“No”。
開發商無可奈何，只得修改圖紙，商業大樓忍痛挖掉了老太的這一塊地方。
這是一個特例，開發商極少碰到的特例，是個無法用錢解決的大問題。
！避開！開發商碰巧遇上一家釘子戶，絕對不可能動用推土機強行拆除，只能繞著走。
據西雅圖時報報導，老太從小就很固執，開發商好像很理解這種固執。工程項目的最高總監巴里-馬丁甚至關心起老太的生活。老太孤身一人，唯一的兒子早在13 歲時就死於腦膜炎。
人們也不知道她已去世的丈夫的情況。她很堅決地擋回此類問題，“不要問”。馬丁得知老太行走不便，就開車送她去做頭髮，去看病。他確保她有食品，去為她買雜貨，為她去拿處方藥，為她做晚飯，開工了，他對工人說，要像對外婆一樣對待她。
2008年6月15日，86歲的老太因胰腺癌離開人世，離開了她固守的房子。那一天，那房子依然是她的房子。
老太去世後，媒體披露了她的遺囑：她將房子遺贈給了馬丁，以感謝他在開工期間對她體現出來的友誼。

美国宪法第五修正案

非有恰当补偿，不得将私有财产充作公用。

咱们猜一猜，什么叫恰当补偿？

说征收了就征收，你也别扯什么不退让法和城堡法，人家执行的是宪法。

1995才有msn，2004年才有脸书，

你换1990试试？

美国1850年城市化10，1920年城市化率51

1940-1973年城市化率53-73

1970年到2000年，美国总体平均城市化率达到82%，一些都市圈的城市化率已经接近100%。

人家赶在信息社会到来之前完成了绝大部分的拆迁。

那个通信靠电话和写信的年代，强拆了你，谁知道？等电视台伸张正义么？你最好祈祷电视台老板家里有没有房地产生意。

今天叫你走你不走是不是？明天有黑帮的人过来陪你玩。报警？警察不下班的？黑帮骚扰你，跟我房地产公司有什么关系？你有证据吗？啥都没有bb啥？

你手里那两条破枪跟黑手党，亚利安兄弟会之类火拼？

你很棒啊小伙子