【on.cc東網專訊】會德豐旗下藍田新盤KOKO HILLS,全新一期KOKO ROSSO現已登場。 […]
買樓
【入市攻略】港漂買香港樓需要注意以下幾點
例如看中沙田第一城一個現價500萬的單位,那麼儘快存到50萬首期+其他開支25萬=75萬就是你的目標。假設分開5年儲蓄,每年需存到25萬元,即每月約20,833元,然後再根據這個數位訂下更小目標,讓存錢這件事看上去只是眼前的一小步,從而邁向買樓的一大步。
【28Hse】屋企有小朋友 買樓有什麼需要留意?
小一派位機制按「就近入學」為原則,全港劃分為36個校網,家長要根據住址所屬的校網,填寫選校志願。當中坊間有所謂「四大校網」,包括11校網(中西)、12校網(灣仔)、34校網(何文田)、41校網(九龍城),網內名校林立,因此吸引不少家長慕名而至。
【居屋攻略2023】綠表、白表、綠表資格證明書申請資格程序一覽
由於綠表中只有10%配額是留給個人申請,90%是給核心家庭的,若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋,是可以提升揀樓次序。不過要留意,有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主,並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。
【雙重夾擊】擬建簡約公屋青年宿舍 啟德私樓苦年未過?
接連有疑似不利消息充斥啟德發展區,令區內樓價升值潛力蒙上陰影。政府於2023年2月敲定8個選址興建簡約公屋,其中一個位置選址啟德世運道,有關地皮原作為核心商業區,具經濟用途潛力,地皮距離港鐵啟德站僅10分鐘步距,是一幅潛力優厚的地皮。
【2023邊個屋苑最勁?】19區邊區最高租金回報率?
平均呎租最高的是灣仔區,這個區也是全港月入中位數最高的區域。平均呎租最低的不是離島,而是元朗,通常剛剛有比較多新盤收樓入伙的區,由於有比較多的租盤突然放盤,所以租金回報率會暫時偏低,對租客來說是一個機不可以失的時間,
【免費網上物業估價2023】估價不足上會方法
全面了解香港物業估價 估價決定你的物業在市場上的價值,買賣雙方在交易前後,估價都是一個重要指標。業主 […]
【爆哂廠】貨多市唔爽 2023樓價註定無得升?
根據房屋局的公布,未來3至4年一手供應回升,2022年第四季錄105,000個單位,按季增加10,000個,並創紀錄新高,乃自2004年第3季有紀錄以來首次突破100,000伙。105,000個單位,即是差不多等同八個太古城的規模。
【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別
80年代末開始,房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士,名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。並在1997年開始設立「住宅發售計劃」第二市場,讓住滿2年的業主在不用補地價的情況下,將單位轉售予合資格的人士。
【業主注意】2023賣樓放盤最新懶人包
若與買家就單位的售價達成共識,買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔,若任何一方未能完成交易,可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,可在正式合約裡加入特別條款,而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區
由於近年樓價高企,所以居屋的「補價折扣率」也越來越高,2018年的新居屋已經達到48%,不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。這個「補價折扣率」有利有弊,越高代表業主住的時候越住數,因為政府補貼你越多,但當要轉手時,需要補地價的金額也會增加。
【兔年頭盤】黃竹坑站二期 重點在海景
鐵路沿綫新盤項目持續熱賣,港鐵黃竹坑站上蓋項目第二期。將計劃最快2023年2月推售新一批單位。發展商已經上載樓書,並開放現樓示範單位。發展商於2023年1月上載新價單,公布盡推最後104伙,將於2月2日展開新一輪銷售。
【姜濤大劉都用首置】2023置業開支流程大拆解 首置名額為何值錢?
無論是準買家還是業主,都想趁機入市或出貨,首次置業人士更是虎視眈眈;今次就來和大家分析一下,2023年,用家置業、投資者尋寶的懶人包。事實上,首次置業可享較低稅費、可借到較多按揭。總體來講,可以用較少本金上車做業主。所以首置名額是十分值錢。
【2023新盤】市區新界一手資訊大檢閱
事實上,2022年的新盤逾40,00伙,當中上述提到的啟德外,預期港鐵新盤繼續成為焦點,特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目,以及將軍澳日出康城等。而市場最關注的大型屋苑項目,2022年亦有多個大盤推售,若以發展項目單一期數計算,2022年逾千伙單位新盤約有7個期數樓盤。
「美聯信心指數」連升7個星期 創歷史記錄
「美聯信心指數」最新報64.4點,按周升4.2%,按月升48.7。指數連升7個星期,創歷史記錄,由2 […]