家居生活

防租霸

【投資者必讀】一文了解兼應用租霸剋星

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每年保險費用只是選擇保險共中一項考慮因素，大家要仔細考慮保險的租金保障，現時保險公司主要以6個月的租金收入作為主流的保障範圍，當中美聯及怡和「買樓收租保」的租金選擇保障最高，租金保障高達30萬（或6個月租金，以較低者為準）。

家居保

【家居保障】家宅平安必備三大保險

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銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中攤分。不過，一切資料仍以銀行手上物業名單為準，假設屋苑Ａ已買入統保保險，但未有向銀行Ｂ呈報的話，銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。

火險

【只收保額0.03%】購買火險 保障自己單位

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所謂火險，是指樓宇結構保險，保障樓宇結構因火災、颱風等天然災害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的損失，樓宇結構包括門窗、牆身、地板、天花瓷磚等。火險跟家居保險有不同，一旦有颱風打爛窗的玻璃，並損毀屋內家電、衣物等財物，火險只會賠償窗的維修費用，屋內財物的損失則由家居保險賠償。

大停電

【大停電啟示】選擇單位時不妨多留意…

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2022年6月中，香港新界西北一場大停電導致16萬住戶受影響，事出就是元朗中電電纜橋焚塌，導致元朗、天水圍及屯門三區大停電，屯馬線部份路段暫停服務，嚴重影響社區運作之餘，亦令不少人開始關注，如何在應對大停電風險，選擇最好的物業。

美聯筍盤APP 美聯會

【入伙攻略】搬入新居前 作最好的準備

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不少業主經高過數以月計，甚至以年計後，終於等到單位入伙，但同時意味着，業主們以至租客，都大有可能需要為新居入伙前，作一系列準備。美聯物業除了向廣大市民提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務外，亦顧及客戶於買樓及租樓前後所需求的配套服務。

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