防水工法比較，選擇最適合您的防水方案

6種防水工法比較

常見的防水工法包含防水漆、PU聚氨酯、防水毯、乳化瀝青、矽酸質與彈性水泥6種，不同防水材料種類的特性與適用區域也有所差異，以下將介紹各種防水工法的詳細資訊，請您繼續閱讀：

1.防水漆

防水漆又稱為防水膠，壓克力樹脂是最常見的防水漆塗料，不僅施工方便、價格實惠，而且能夠和水泥表面緊密結合，能作為頂樓防水工程的底漆使用，讓其他防水塗料能更緊密地附著在地面。壓克力防水漆的缺點是容易龜裂、老化，而且防水性普通，容易被積水滲透，建議每3~5年就要重新刷塗。

_{▲屋頂防水漆工程。}

2.PU聚氨酯

PU材質具有良好的防水性，除了作為抓漏工程的裂縫填充物，也是能作為鋪設於屋頂的防水材。PU防水層的鋪設條件要求低，施工過程中也不會產生污染，是目前應用最廣泛的防水塗料之一，施作時需將現場清理乾淨（俗稱素地整理），避免日後接著性不佳，也要確保基層混凝土含水率低於8%才能施工，否則日後陽光照射而產生的水蒸氣氣泡會撐破PU層。

3.防水毯

防水毯是以聚酯纖維布、合成瀝青和特殊橡膠製成，施工過程中還會撒上矽砂增加隔熱效果，可依照安裝方式分成熱熔式、瀝青黏貼式與自黏式三種。

防水毯彈性佳、對於日曬雨淋的耐受度高、黏著性佳，但是施工要求較高，需要確保地面完全乾燥、平整且無沙塵，相鄰的防水毯則需要有充足的搭接面積，否則防水效果和密著度會大打折扣，防水毯施工難度較高，建議您委託專業廠商施作。

_{▲熱熔防水毯。}

4.乳化瀝青

乳化瀝青的主要成分為瀝青與乳化劑，若添加高分子樹脂則稱為橡化瀝青，若添加水性PU與丙烯酸則稱為水性PU黑膠，乳化瀝青是較傳統的防水材料，適用於各種區域的防水工程，但乳化瀝青與外牆飾面（磁磚）的接著性不佳，不適合用於外牆防水工程。

_{▲乳化瀝青防水。}

5.矽酸質防水塗料

矽酸質塗料會和水泥中的鈣結合，能消耗水泥釋出的鈣，還能阻斷水泥中的鈣與水分從牆體縫隙滲透到表面，避免*壁癌與漏水的產生。矽酸質塗料需要在濕度足夠的牆面進行施作，但施作前要先將漏水點止住，矽酸質防水塗料塗佈完成後，需要灑水養護3~7天，才能達到最佳的防水效果。

_{*壁癌是水泥中的鈣隨著漏水流出後，接觸二氧化碳形成碳酸鈣結晶。}

6.彈性水泥

彈性水泥是由水泥和壓克力樹脂混合而成的塗料，常用於屋頂防水的中塗層、地下室防水或是浴室防水的塗料，可視情況再加上玻璃纖維防裂網，讓保護層更不容易裂開，施作彈性水泥時通常會塗2至3道，避免塗層過薄，讓防水效果打折扣，另外，彈性水泥較不耐日曬，如果要在屋頂或陽台等位置施作彈性水泥防水，建議您可以再鋪上一層磁磚或是刷上一層具有防水隔熱效果的面漆，延長彈性水泥的使用壽命。

_{*若將牆面分為兩側，直接接觸水分的一側稱為正水壓面，另一側稱為負水壓面。}

影響防水工程費用因素

當您提出防水工程需求時，除了防水材料與工法的差異，下列因素也可能影響防水廠商的報價：

• 施作坪數：若需要施作防水工程的總坪數較小，每坪單價會較高。
• 漏水嚴重程度：部分防水工法需要確保環境乾燥才能施工，若漏水程度嚴重，需要先找出漏水源頭並止住漏水，因此費用較高。
• 有無壁癌問題：若漏水已導致壁癌問題，完成防水工程後應處理壁癌患部，讓天花板或牆面恢復美觀，避免油漆持續剝落，處理壁癌需另外付費。
• 是否需要拆除/清運：若原有防水層或水泥打底層已損壞，需要拆除至結構層（俗稱見底）再重新打底，需要額外支付拆除工與廢棄物清運的費用。
• 是否需要搭設鷹架：高樓層的外牆防水工程通常需要搭設鷹架或是以吊掛方式（俗稱蜘蛛人）施工，價格較高。

如何選擇合適的防水工法？

您需要考慮建築物的用途、位置、結構、預算和當地的氣候等因素，例如：日曬強烈的地區適合耐陽光曝曬的防水工法；需要黏貼磁磚的牆面適合使用與磁磚接著性較佳的防水材料，建議您諮詢專業的防水廠商，根據您的特定條件選擇最合適的防水方案。

選擇防水廠商時，應該考慮哪些要素？

在選擇防水廠商時，您可以根據廠商聲譽、過往的工程案例、專業程度、預估工期、有無提供保固、材料的品質與整體性價比...等要素評估是否聘任廠商施作防水工程。

如果頂樓發生漏水該如何處理？

頂樓漏水應該先找出漏水點並判斷損壞程度。對於簡單的漏水問題，您可以使用填補防水材料進行臨時修補；若漏水問題嚴重，應儘速聯繫專業的屋頂防水工程公司徹底檢查和維修。

_{▲頂樓防水失效導致下層天花板漏水。}

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