为什么在香港，想上天台那么简单？
关注者
13被浏览
6,5673 个回答
大香港小学生
（我可以怀着激动的心情说一句 泻药 么？ ）
从法律角度来讲，香港的大楼受《建筑物管理条例》支配，而该条例的核心，在于成立“业主立案法团”，（类似于居委会，只不过香港人的参政意识极其的高，楼主如果在香港租过房子一定会经常看到到处张贴的业主大会的资料啊议题啊大字报什么的），对建筑物的共用部分进行管理。
所以，楼主的问题，在于天台属于公共部分还是私人部分？如果是公共部分的话，则受该大厦业主立案法团来决定是否允许上天台了。
如果天台属于私人部分，例如属于顶层住户的私产，或者象中环很多大厦一样本来就是私产（咽口水），那就更简单了，谁拥有私产谁说了算哦。当然仍有例外，即如果要建造天台屋，需要向屋宇署打报告，并委任有资格的人士设计施工。详可搜索香港特别行政区屋宇署官网。
法律不禁止业主允许他人上天台，然而，如果有人上天台跳楼了，业主一定无责任么？当然不是！这方面由common law中tort（侵权法）来规制。一般来讲，业主对于进入自己地盘的人有duty of care，即需要对可预见的风险做到合理的防范，保证自己屋内的设施不会对访客造成可预见范围内的伤害等等。楼主如果感兴趣，可参考香港tort教材negligence，premises liability等章节。
说完了理论上的内容，说说实际上。香港贫富分化很大，许多大厦管理也很混乱，像是无人看管天台的情况也是常见的。穷人区的天台很多都搭满了违建屋，而前一段时间摩根大通员工中环跳楼的新闻也说明了中环的天台可以随便上的。当然，如果安全设施达到合理标准的话，大厦是不用为自杀者负责的。