【Now新聞台】政府數據顯示，去年12月私人住宅售價下跌，全年計，2019年樓價仍升約5%。在疫情等負面消息影響下，有分析調整今年樓價走勢預測，由平穩轉為下跌最多10%。
受疫情等多項不明朗因素影響，多區陸續有業主「劈價」，其中有確診個案的九龍站上蓋幾個屋苑，1月中之後一直沒有成交。凱旋門有960多呎的單位，減價1000萬元，以5300萬元放售，不過叫價仍高於市價6%。
事實上，近月大型單位樓價跌幅比較顯著。根據差餉物業估價署數據，去年12月，實用面積1076呎以上單位的樓價跌近2.5%。同期中小型單位樓價跌約1.6%。整體私人住宅售價指數，去年12月報378.5，按月下跌1.7%，指數重返去年3月的水平。有關數字滯後兩個月，實際反映去年10月的市況。而累積計，2019年樓價仍有5.3%的升幅。
不過，有分析直言對樓市前景不樂觀，估計未來兩至三個月，部分行業會出現結業及裁員潮，對樓市及購買力帶來負面影響。調整今年樓價預測，由平穩轉為下跌5%至10%。
至於私人住宅租金，根據差估署數據，去年下半年大部分時間下跌，連跌四個月，去年12月指數報189.9，總結2019年租金下跌近1.8%。
